Концесиите са правилният начин за инвестиции в модерни стадиони в България и това е пътят, по който трябва да се върви, заяви за ABCnews.bg икономистът Владимир Каролев по повод случая с изграждането на стадиона на Ботев (Пловдив).
Цялото му изказване:
"Само чрез публично-частното партньорство може да се реализират инвестициите, като бъде запазен интересът на държавата, общините, феновете и инвеститора, подчерта той.
Държавата или общината, както е случаят при Ботев (Пловдив), ако апортира земята под стадиона в смесено дружество, ще може да осъществява контрол. Частникът пък ще може да бъде сигурен, че си възвърне вложените средства.
Той ще може покрай стадиона да направи съпътстващи дейности, от които да печели като ресторанти, кафенета, търговски обекти и др. Това са други източници на доходи за него, защото само от продажбата на билети няма да може да издържа отбора и да прави инвестиции, каза Владимир Каролев. По този начин работят вече в Германия и другите развити футболни страни.
Не може, който и да е бизнесмен да инвестира в нещо без терена (земята) да са негови или предоставени от държавата за 30 години. Това е логиката на публично-частното партньорство по цял свят.
Само по този начин бизнесът може да осигури финансиране или средства от банки. За целта трябва да има промяна на Интегрирания план за градско възстановяване и развитие на града в Пловдив.
Също е необходимо общината да даде подкрепително писмо въз основа на влезлите в сила планове за градско развитие, където спортът е отделен като приоритет и може да бъде разглеждан като хоризонтална мярка.
Отделно заради дълговете на клуба строителството на "Колежа" при настоящата концесия е невъзможно. Затова трябва смесено дружество между нова фирма и община Пловдив, която да участва със земята под стадиона. Новата фирма пък ще трябва да преотстъпи пожизнено правата над стадиона на клуба."
НОВИНИ
СПОРТ
СПРАВОЧНИК
ОБЯВИ
Форум
прогноза за времето
goche
на 09.11.2019 г.
Във връзка с дълговете, инвестициите досега бяха, ако правилно си спомням, за базата в Коматево, 9 милиона, за Колежа до етапа на спирането му, 6 милиона лв.
goche
на 09.11.2019 г.
Във връзка с коментарите за местоположението на Колежа, трябва да се знае, че плановете са затова. С Общия Устройствен План се предвиждат зоните на града - обществени сгради, за жилищни нужди, за производствени, зелени зони и зоните за отдих и спорт. Градоустройството е наука, самостоятелен клон на архитерктурата. Вече освен от футбол, коли и жени станахме капацитети и в архитектурата. Направих си труда да проверя в Гугъл мап разстоянието от Камп Ноу до общината. Разстоянието е 6,6 км по автомобилен път и се взема за 23 минути. Във всички градове стадионите са непосредствено след широкия център на града, както е и в Пловдив. Може би изключение прави Париж, където стадионите са в покрайнините. В Мадрид, в Лисабон, Рим, Виена, Прага, Будапеща, Белград, Букурещ, Скопие, стадионите са близо до центъра, а в София сега ще строят Армията баш в центъра!
Man_pld
на 09.11.2019 г.
Тоя може и да е прав,но е много гнусен...рџ?€
hoodlom
на 09.11.2019 г.
То е ясно, че Самуилов не иска да строи стадиона - не го интересува това, от както се е родил, не е стъпвал на стадион. Затворен, саможив, егоистичен тип, случайно привързан към мултаците. Натискът от Боко няма да свърши работа, защото и боковата свършва. Да му мислим ние, защото всички тия ни изиграха. Както ни изиграха номера с кака ЗдраФка. Ми, в такава държава живеем!
Аршавин
на 09.11.2019 г.
Няма никакви дългове. Или по - точно, пренебрежително малко са на фона на инвестицията. Информацията е публична и може да се провери. Просто Самуилов каза, че няма да строи стадиона. А защо, според мен има три варианта: 1-ви: "Не ми се занимава, имам по - важни неща, а за футбола ми е през онази работа", 2-ри: "Нямам пари" и 3-ти: "Натискат ме да строят тези, които ще крадат от строителството, а аз не искам да им давам". Проблемът е, че досега Самуилов лъга и то грозно. Когато в бизнеса си почнеш да лъжеш, краят никога не е щастлив.
Nako_1912
на 09.11.2019 г.
тоя е долна к.рва, на всеки който му плати . И е ясно че някой го е накарал точно това днес да говори. Прозират нечисти интереси и завоалиране на строежа с нещо друго. От пролетта Самуилов се зае с възобновяване на строежа, то не бяха, обследвания, то не бяха преправяне на проекта, подготовка, уж старт, пък първо железата.. - едва ли не са го информирали за "проблемите", които той изтъкна онзи ден. Че и помпозно откриване на старта - то не бяха Боковци-моковци, мутри, бфс-та, кметове и кандидат-кметове, сякаш откриваме построения стадион! Чиста проба фалшификация от страна на държава, кмет, собственик! И сега - няма да се строи, щото...нали.., вижте сега....ама то така не става..! Трибуквеният ли ви беше в устата преди 2 месеца да го кажете, а? Долни копелета, дето се подигравате с БОТЕВ, всичко ще ви се върне, но БОТЕВ ще го има и без вас! Със стадион или без!
dakotabg
на 09.11.2019 г.
Аз съм от Ботев,от когато се знам... Бил съм в един клас с К.Костадинов, Д.Шишков и други...както и да е. Мисля,че мястото на стадиона,не е там,а локомотивците(моите уважения), да си гледат в тяхната тенджера!
goche
на 09.11.2019 г.
Все съм си мислел, че бизнесът на Самуилов няма капацитета за такава внушителна инвестиция, за разлика примерно от този на Цветан Василев, така че предложението за публично частното патньорство ми се струва доста добър вариант, ако не и единствен. Има и такава предпоставка. Строителството на Армията вероятно също ще е публично-частно, между фирма на Гриша Ганчев и Държавата, така че и в София ще се строи стадион по тази схема. Отделно се доляват от тук и от там призиви към държавата за директно подпомагане на клубовете конкретно за построяването на стадиони, тъй като се видя, че бизнесът е несъстоятелен за подобни инвестиции. Като се има предвид, че има забрана в европейското законодателство за подпомагане от страна на държавата за частни субекти, то вариантите наистина са ограничени. Малко разсъждения по вълнуващите ви въпроси: Вероятно на Каролев е поставена задача за експертно мнение от високо място, не очаквам това да е по искане на собственика. За да не се "натовари" общината, по-добрият вариант за публично-частното партньорство ще е такова между фирма на собственика и държавата, която ще се представлява от Областния управител с решение на Министерски Съвет. Съвсем формално трябва да се прехвърли собствеността на стадиона от Общината на Държавата. Стадионът поначало си беше държавна собственост и скоро стана общински. Фирмата на собственика и Държавата заедно ще построят стадиона, като те ще станат съсобственици на съоръжението, което ще бъде предоставено на клуба за безвъзмездно полване. Не виждам основания за притеснения за интереса на клуба, той ще е точно толкова защитен, колкото и ако Самуилов еднолично построи стадиона. Какво като собствеността върху съоръжението няма да е изцяло на Самуилов в продължение на 30 години, както би било при концесия, а ще бъде 50 на 50 % заедно с Държавата? Примерът със сдружението, при което Гергов и Общината бяха съсобственици на най-атрактивните къщи в Стария град не е подходящ, а напротив, той е в обратната посока. При това публично частно пратньорство не беше защитен публичния интерес в полза на частния. В случая частният интерес е на нашия собственик, т.е. ако държавата не защити интереса си, то това ще е в полза на фирмата на Самуилов. Не ми е ясно как ще се създаде ново дружество, съответно закриването на старото, необходимо ли е евентуално обявяването на фалит на старото, дълговете на старото, съответно къде ще се състезава клуба, трябва ли да започне от най-ниското ниво, не знам, но затова си има експерти!
Батэ Бойко
на 09.11.2019 г.
Какви пари да връщаме и какви дългове незнам! Вие буферите в злобата си незнаете какво говорите. Не дължим нищо повече от това,че онзи селянин президента на клуба не си плаща концесионните такси а тръгнал стадин да строи! Никакви 50 милионаа на никаква държава не дължим. Това са вътрешни дългове между акционерите на АД-то. Освен това клуба е прецаканата страна и незная защо не си търси правата. Откъде са тия 50 милиона? Дори всеки един пирон забит на бул Източен и на базата в Коматево да е писан на клуба това пак не са повече от 10 милиона. Нали не искате да ми кажете че базата в коматево струва 30 милиона а цимента на трибуна изток още 20 !?! Тоя Самуилов да си тръгва и да идва нов човек който да стартира всичко от начало на чисто с ново АД а Пеевски и Василев да си се разбират кой пил и кой ще плаща нас това не ни касае и без друго достатъчно съсипаха клуба!
Best
на 09.11.2019 г.
Каролев говори като финансист и човек който е на ясно как трябва да се случат нещата,а иначе много ощетени данъкоплатци с лилави венци са коментирали статията за Ботев.
ФБР
на 09.11.2019 г.
В качеството си на какъв Каролев взима думата по въпроси тясно свързани с нашият клуб,странно.
локомотив пд
на 09.11.2019 г.
Каролев ви казва истината.Гледайте да не ви вземат Коматеву че и там КТБ наля парите на данъкоплатците .Дано Боко ви ги опрости но нада ли. Самоилов или е кретен или наивник.Той знаеше много добре задълженията на клуба.
Локомотив Пловдивския Любимец
на 09.11.2019 г.
Нали дълговете бяха преструктурирани с Непарични средства или заметени под чергата.....
Пловдивският любимец
на 09.11.2019 г.
Този стадион никога, ама никога няма да бъде завършен. Никой няма да се наеме да строи стадион на отбор с милиони дългове. Плюс това, Пловдив и България са толкова бедни, че е немеслимо завършването на този обект. Такава сума пари да се налеят в нещо което никога няма да има възвращаемост, няма луди а и хора с толкова пари. Моето предложение е, да си спретнете базата в коматево, още 2 сектора с 3-4 хиляди места и сте готови, какво се кахърите толкова, вие си имате стадион.
mannoli
на 09.11.2019 г.
Естествено че трябва да започнете от някъде! Връщайте откраднатите от данъкоплатците 52 милиона !
So what
на 09.11.2019 г.
На този стадион не му е там мястото! На който и ФК да беше! Иначе, това, което казва Каролев беше ясно още след фалита на КТБ но защо тогава бяха всичките лъжи досега? Защо се преподписа концесията? Защо и новата не беше спазена? Защо фк БотевЪ не е плашал концесионни такси досега по старата, както и по новата концесия на стойност над 300 000 лв? Платени ли са и ще бъдат ли платени неустойките по старата и удължената концесия? Кога? Кой ще ги плати? Калво става с 39-те процента на ТЦИМЕ? Защо Самуилов бе върнат в този клуб?..... Всички тези, а и още значителни въпроси , вече 6-та година не са повдигнати от никой?
кардинала
на 09.11.2019 г.
"Кой и защо е дал публична изява на г-н Каролев по темата?", "Кой и защо го е запознал с проблемите на клуба и намеренията на неговия мажоритарен собственик?" и "Откъде черпи опита си по отношение на публично-частните партньорства?", но няма как да не повдигна въпроса на който никъде в неговото изказване не видях отговор: "Как ще бъдат защитени интересите на клуба, в случай, че същият не е собственик или концесионер на собствения си стадион?" Не видях отговор на този въпрос, защото отговорът, ако бъде даден честно, ще бъде: "Няма как да бъде защитен интересът на клуба." и този отговор няма да се хареса на феновете на най-стария клуб в България. В проекта за реконструкция на Колежа са заложени две взаимосвързани неща - изграждане на модерен стадион и изграждане на търговски площи. Това е така по две причини - първата е за да може клубът да играе мачовете си на стадион, отговарящ на всички европейски изисквания, а втората е за да може клубът да осигурява средства за издръжката си, посредством експлоатацията на съоръжението и прилежащите към него търговски площи. Наличието на модерен европейски стадион с прилежащи към него търговски площи ще направи ПФК Ботев АД привлекателно място за инвестиции и ще осигури на клуба безоблачно бъдеще в следващите 30 години/какъвто е срокът на концесията/, а и след това, защото е безумно да се мисли, че след изтичане срока на концесията, Община Пловдив ще предостави стопанисването на стадиона на лице, различно от футболния клуб. Именно поради тази причина отделянето на концесията на стадиона от клуба е решение, неприемливо за всеки, който милее за благото на любимия ни клуб. Няма юридическа конструкция, която да защити интересите на "ПФК Ботев" АД и на неговите фенове, в случай, че стадионът и земята под него бъдат дадени на частен инвеститор. Интересите на клубът са не да ползва безплатно един стадион, а да черпи ползи от управлението и стопанисването на този стадион. Нещата не се променят, дори и да приемем, че частният инвеститор в стадиона ще бъде мажоритарният собственик на клуба. Не съществуват и няма как да бъдат оформени каквито и да е било гаранции, че след учредяването на публично-частното партньорство с Община Пловдив и изграждането на стадиона, този частен инвеститор ще има интерес и ще продължи да инвестира в клуба за да развива футболния проект. Интересът на феновете на Ботев е да има стабилен футболен клуб, а ако, да не дава Господ, клубът фалира, то да има здрава основа върху която да стъпи. Именно тази здрава основа е стадион Христо Ботев - изконният дом на Ботев Пловдив и неговите фенове. Затова и Община Пловдив трябва да подходи отговорно по темата и да не допусне преминаването на стадиона в частно дружество, различно от "ПФК Ботев" АД.
Батэ Бойко
на 09.11.2019 г.
Не знам как е на запад ала тук не е така! С подобни врътки стадионите в Бургас станаха частни и на тях ще се строи но не какво да е а блокове.С подобни врътки Гергов стана собственик на стария град и панаира. Има си концесия и тя е за 30 години а това е достатъчен срок за човек на възрастта на самуилов и да построи стадиона и да си избие инвестицията а също и да умре преди да е изтекла още! Като има дългове които са натряскани от хора които отдавна нямат нищо общо с клуба,като Цветан Василав,Ангел Палийски и някакъв си институт по миклоелектроника,който нито го знаем какъв е нито що е тогава им се остава това АД да си се разбират помежду си защото преди тях си имахме и стадион и всичко на каквито в момента играят и славия и враца и локото и морето и чорбата и пет пари не дават,така че от тях ние хаир не видяхме,нито пък ще им плащаме далаверите. Незная защо още продължават да се моткат а не оправят документите и да се започва независимо откъде.
Коментарите са на публикуващите ги. Plovdiv24.bg не носи отговорност за съдържанието им!