ИЗПРАТИ НОВИНА
Новини
Спорт
Справочник
НОВО
Обяви
Вход
close




ЗАРЕЖДАНЕ...
COVID-19 в Пловдив и областтаCOVID-19 в България COVID-19 по Света
Заразени: Починали: Излекувани: Заразени: Починали: Излекувани: Заразени: Починали: Излекувани:
13428 251 (1.9%) 6919 145 300 4 035 (2.8%) 50 565 63 748 416 1 477 151 (2.3%) 44 144 477
Начало
Пловдив
Анализите
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSS
Тромави административни процедури бавят инвестиционно намерение в топ центъра на Пловдив
Автор: Диана Бикова 13:42 / 19.11.2020Коментари (0)4001
Красивите стогодишни сгради в супер центъра на Пловдив са своеобразната визитка на града за неговата уникалност и неповторимост. Единици са неподдържаните здания с олющена фасада и падащи мазилки. Опасните къщи, застрашаващи живота на минувачите, стават все по-малко и на тяхно място се издигат реплики на емблематични здания, повечето от които са строени в началото на ХХ век. Такава сграда трябва да извиси снага на ул. "Гладстон“ № 12.

Тук доскоро беше необитаемата в продължение на две десетилетия къща, в която някога е живял търговецът на тютюн Васил Куцоглу. Тя е строена през 1910 г. по проект на чешкия архитект Йосиф Шнитер. Национализирана през 1974 г. и превърната в детска градина, сградата претърпява редица преустройства, а до задната северна фасада е залепена пристройка с обслужващи функции, разказа пред Plovdiv24.bg арх. Румяна Пройкова, която е автор на проекта за възстановяване на къщата. Подложена на дълго безстопанствено рушене, пристройката изцяло е срутена в течение на годините. Самата основна сграда е в тежко физическо състояние, с дълбоки пукнатини по външните стени, без декоративни елементи по източната и западната фасада.

Проучването на арх. Пройкова на архивните материали и досието в Националния институт за паметници на културата (б.а. - предшественик на Националният институт за недвижимо културно наследство (НИНКН)) проследява историята на емблематичното здание. След реституцията имотът е върнат на многобройни наследници на Куцоглу и банкера Атанас Буров. Понастоящем той е с нов собственик – фирма "ПИ Билдинг 2020“ АД. Намерението на инвеститора Вероника Иванова е възстановяване по архивни данни, съобразено с изискванията на Закона за културното наследство. Името на бъдещата сграда е Verona Residencе, като амбицията на предприемачите е да върнат блясъка на къщата. За Вероника Иванова това е мисия възможна, тъй като по нейна идея са реставрирани уникални сгради на ул. "Иван Вазов“, "Софроний Врачански“, Г. М. Димитров“, "Кирил и Методий“.

Въртележката на административната бюрокрация обаче не пощади инвеститора, решил да вложи сили и средства в обновяването лика на Пловдив. "Имаме съгласуван с НИНКН идеен проект, издадено ни е строително разрешение, имаме указания и становища от Министерство на културата, разполагаме със заповед от Националния археологически музей“ - изброява Вероника Иванова. Бизнес дамата пита на какво основание кметът и главният архитект на район "Централен“ не допълват разрешението за строеж, тъй като Законът за устройство на територията (ЗУТ) дава право да се работи на терен в идейна фаза, докато се изчаква съгласуването на техническия проект, който е последваща фаза.

Къщата на Куцоглу попада в "Историческа зона "Филипопол – Тримонциум – Пловдив“ и е част от групов паметник на културата. "Това е ниска категория, която позволява намеса в плановата схема. В идейния проект направихме промени – била е еднофамилна къща, ние запазваме фасадите, а вътрешното пространство преобразяваме така, че подпокривната част да бъде използваема за съвременните обитатели“ - казва проектантът.

Идейният проект с подробното проучване е съгласуван в Министерство на културата и е внесен в район "Централен“ за издаване на скица виза и строително разрешение. Междувременно обаче сградата е разрушена, тъй като е имало опасност стените да се самосрутят. Инспекторатът на Министерство на културата издава констативни протоколи, а експерти от р-н "Централен“ предложили да се извърши промяна по време на строителството и такъв проект е внесен. Той предвижда възстановява на сградата, предложена в идейния проект на арх. Пройкова.

В продължение на четири месеца комуникацията между инвеститора "ПИ Билдинг 2020“ АД и районната администрация е прекъсната. Районният кмет Георги Стаменов е категоричен, че за да се започнат дейности на обекта, трябва да има нов проект за възстановяване на сградата, съгласуван с НИНКН. През това време инвеститорът бездейства и губи с всеки изминал ден.

Преди около месец арх. Румяна Пройкова е внесла в института техническия проект с нова виза за изцяло изграждане на сградата. "Лично аз мислех, че след като Министерството вече веднъж е разглеждало и одобрило идейния проект, ще можем да работим докато мине съгласувателната процедура за техническия проект, тъй като са идентични“ - сподели известната архитектка, по чиито проекти се реставрират знакови антични обекти в града, сред които форумния комплекс на пл. "Централен“. Така "ПИ Билдинг 2020“ АД е поредният инвеститор, попаднал в лепкавата мрежа на административния подход и тромавата административна процедура.

Проектът на арх. Пройкова за къщата предлага възстановяване не в напълно имитативен дух, но в хармония с оригинала. Новите фасади ще се издигнат върху запазените основи на автентичната сграда. Изкопните работи ще се наблюдават от археолозите Здравка Коркутова и Десислава Давидова, които имат разрешение да извършат спасителни археологически разкопки, издадено от НАИМ-БАН.

"Присъствието на археолози е наложително, защото сегашният център на града е върху античния център на Пловдив. Възможно е да има автентични зидове и трябва да се проведе археологично наблюдение. Ако излязат находки, ще се сформира комисия, която да каже какво да се прави нататък – да се продължава по план или проектът да се преработва“ - коментира арх. Пройкова.

Инвестиционното намерение на "ПИ Билдинг 2020“ АД е за 1200 кв. м. жилищна площ. Бъдещата сграда ще бъде съвременно изпълнение на оригиналния дом на търговеца Васил Куцоглу.


Още по темата: общо новини по темата: 76
18.11.2020 »
28.10.2020 »
18.10.2020 »
05.09.2020 »
04.09.2020 »
02.09.2020 »
предишна страница [ 1/13 ] следващата страница






Зареждане! Моля, изчакайте ...

Все още няма коментари към статията. Бъди първият, който ще напише коментар!
Още новини от Новини от Пловдив:

ИЗПРАТИ НОВИНА
« Декември 2020 г. »
пон
вто
сря
чтв
пет
съб
нед
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Виж още:
Актуални теми
Концесията на стадион "Пловдив"
Грипна епидемия обхвана страната
Палми и пинии в Пловдив
Ботев в Първа лига, сезон 2020/2021
Локо в Лига Европа, сезон 2020/2021
назад 1 2 3 4 5 напред
Абонамент
Абонирайте се за mail бюлетина ни !
Абонирайте се за нашия e-mail и ще получавате на личната си поща информация за случващото се в Пловдив и региона.
e-mail:
Анкета
Кои проекти трябва да бъдат финансирани със заем?
Модър-Царевец
Бетонен мост
Нов мост над р.Марица
Кръстовище на две нива до Водната палата
Продължението на бул. "Северен“
Други
Не трябва да се тегли заем
РАЗДЕЛИ:
Новини
Спорт
Справочник
Обяви
Потребители
ГРАДОВЕ:
Пловдив
Варна
Бургас
Русе
Благоевград
ЗА НАС:
За контакти
За реклама
Екип
Правила
Пловдивчани във facebook
RSS за новините
Футбол на живо по телевизията
©2004 - 2019 Медия груп 24 ООД. Plovdiv24.bg - Всички права запазени. С всяко отваряне на страница от Plovdiv24.bg, се съгласявате с Общите условия за ползване на сайта и политика за поверителност на личните данни (обновени). Възпроизвеждането на цели или части от текста или изображенията става след изрично писмено разрешение на Медия груп 24 ООД. Мненията изразени във форумите и коментарите към статиите са собственост на авторите им и Медия груп 24 ООД не носи отговорност за тях. Поставянето на връзки към материали в Plovdiv24.bg е свободно. Сайтът е разработен от Медия груп 24 ООД.
Сайтът е създаден от пловдивчани, за пловдивчани. 100% пловдивски продукт.
Статистика: