Собственик на агенция за недвижими имоти: Заплатите растат, а искате квадратът да е 500 евро! Няма да стане, свиквайте с новото нормално - 3000 евро!

Пловдивчанинът Мирослав Язов, собственик на агенция за недвижими имоти, изказа доста интересно мнение относно една от най-коментираните теми в момента у нас, а именно цените на недвижимите имоти.

Даваме му думата сега:

В "Кършияка" наскоро имаше оферта от 3000 евро за квадратен метър. Естествено появиха се коментари от сорта на "Вие луди ли сте", "За кви се мислите" и т.н.

Пазарът на недвижими имоти влиза в една своя узряла фаза. Всеки един имот е индивидуален, има собствен дух, излъчване, характеристики и т.н. Някои имоти са евтини, други са скъпи - в зависимост кой какво е дал и вложил в направата.

Няма как да очаквате всички имоти да са по 900-1000 евро на квадратен метър, трява да има разлика. В Ню Йорк и Токио например разликата между най-евтиния и най-скъпия имот е от 9 до 10 пъти. Няма как всички да са еднакви.

Затова 3000 евро за квадрат ще са напълно нормални. Разберете какво стои зад тази цена! Това е нормално и за Пловдив, както и за Ню Йорк. Така че всички хейтъри, дето се чудят цял ден какво да правят и цъкат зад компютрите и клавиатури - седнете малко, успокойте се, идете да си купите имот в Монте Карло за 40 000 евро квадратен метър, ходете и питайте защо е толкова скъпо - нали пак са тухли, бетон и арматура?

Пари на пазара има, кредитите са евтини, на много хора им върви бизнесът, купувачи има, затова е нормално цените да са високи. Цените са функция на дохода - не можем да искаме доходите ни да растат постоянно и да искаме 500 евро на квадрат.

Тези неща си имат икономическа логика, която ще става все по-нормална. Ако изкарвате 10000 евро на месец, защо да не давате месечно по 1500 вноска по кредита? Свиквайте с новото нормално. Това е прогресът - градът се развива, ние се развиваме, заплатите се развиват, пазарът на недвижими имоти също се развива. Нормално е да имаме много високи цени - в София наскоро имаше сделка за 5600 евро на квадрат. Това е нормален процес, който не бива да ви учудва".