Пловдив премина границата от 900 евро на кв/м

Жилищните пазари в големите градове следват плътно тенденциите в София и бележат засилено търсене и ограничено предлагане през първото полугодие на 2022 г., казва Полина Стойкова MRICS, изпълнителен директор на водеща агенция за имоти у нас.

Цените на жилищата в трите най-големи града след София вече почти се изравняват, след като Пловдив премина границата от 900 евро/кв.м. и почти успя да догони Варна и Бургас със средна цена от 957 евро/кв.м. през второто тримесечие на 2022 г.

Новото строителство в Пловдив е хит за поредна година и повече от половината от закупените жилища са в нови сгради.

Годишният темп на нарастване на цените в Пловдив се ускорява до 10-15% в началото на тази година, като по този показател градът под тепетата се нарежда на второ място след София.

Варна се нарежда на 3-то място по ръст на цените след София и Пловдив. Средната цена на жилищата във Варна за разглеждания период е 971 евро/кв.м. С това тя изпреварва Бургас и се връща на второ място по най-високи цени на жилищата в страната.

Данните за Бургас сочат, че през първото тримесечие на 2022 г. средната цена на жилищата е 956 евро/кв.м., сходна с тази в Пловдив.

Жилищният пазар в Бургас обаче следва да се разгледа в по-големи детайли и по квартали, тъй като по-бавният растеж на цените има своето обяснение. Спецификите на града са такива, че той расте основно в посока Меден рудник, Славейков и Сарафово, тъй като там са наличните терени за ново строителство.