Зареждане ...
ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
Пловдив
Анализите
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSSВсички
Общество
Криминални
Институции
Други
Бизнес
Читателски
| Младите семейства доминанти на пазара на недвижими имоти в Пловдив! Вижте какво правят чужденците | ||||||
| ||||||
"През 2019 година тенденциите ще бъдат малко променени според мен. Първо младите семейства ще започнат да купуват малко по-големи апартаменти - такива с втора спалня. Причините се коренят в това, че в бъдеще ще имат дете и ще се нуждаят от по-голямо жилище. От друга страна инвестиционното търсене намалява", поясни Язов. Освен младите семейства и българите има и други клиенти на пазара на недвижими имоти. Това са чужденците. Така например идват доста чужди граждани, дошли да учат в МУ Пловдив. "От средата на миналата година те установиха, че е по-рентабилно да си купят апартамент, да го ползват 5-6 години и след това да го продадат. Така ще си спестят наемите, които ще дадат през тези 6 години, които наеми постоянно се увеличават. Това са безвъзвратно изгубени пари. А могат да си върнат дадените пари за нов апартамент чрез продажбата му. В зависимост как се развива МУ и други притегателни за чужденците учреждения в Пловдив, тази тенденция може и да се увеличи, тоест все повече чужденци да търсят апартаменти за покупка в града на тепетата", обяснява брокерът. Той очерта и друга група клиенти на пазара на недвижими имоти. Това са хората от малките градчета. Един родител би купил апартамент на детето си, което учи в Пловдив, и което след придобиване на образование би работило тук. При цените на жилища също ще има промени. Но цените трябва да се разделят в две категории - цени на апартаменти в строеж, както и ново строителство и цени на апартаменти въведени в експлоатация. Първата категория цени ще продължат да се движи нагоре. Това се дължи първо на членството ни в Европейския съюз, който всяка година повишава изискванията към строежите - изолации, арматура и т.н. А това завишава цената. Второ, парцелите са ограничен ресурс. Цената на труда също расте. Така че на база на тези предпоставки цените ще растат. Другите апартаменти, които вече са въведени в експлоатация, но са по-стари, няма как да са на цената на новото строителство. Там цената ще е по-ниска. Това, че тази година Пловдив е Европейска столица на културата определено ще окаже влияние върху пазара на недвижими имоти, които ще се отдават под наем. Но по-важно е да се мисли и за 2020 година. По отношение на офисите търсенето намалява, но това е световна тенденция, защото все по-популярно става работенето от вкъщи. Продължава и търсенето на имоти за строеж на вили и къщи извън града. Това също е световна тенденция и нормална за Пловдив, защото градът става все по-пренаселен. Продължават предпочитани да са селата от родопската яка - Марково, Белащица, Брестник, Браниполе. Какво още коментира за пазара на недвижими имоти в Пловдив Мирослав Язов, вижте във видеото! |
Зареждане! Моля, изчакайте ...
Покажи:Всички | Само на регистрирани | Моите | На приятелиПокажи и всички отговори
Защо нямате тема за избора на генерален секретар на ООН?
на 09.02.2019 г.
0
на 09.02.2019 г.
0
на 09.02.2019 г.
+2
Коментарите са на публикуващите ги. Plovdiv24.bg не носи отговорност за съдържанието им! Всички коментиращи са се съгласили с Правилата за публикуване на коментари.
Още новини от Новини от Пловдив:
ИЗПРАТИ НОВИНА
Виж още:
Арестуваха известен фолк певец
23:42 / 28.04.2025
Ад на магистрала "Тракия"!
20:58 / 28.04.2025
Нови правила за колите
12:57 / 28.04.2025
Официално: Населението на България вече е под 6.5 милиона души
13:18 / 29.04.2025
Актуални теми
Абонамент
Анкета
