Световната финансова криза е в разгара си и започва да взима като жертва една от емблемите не Пловдив - Главната. Някой от най-големите търговски обекти започнаха да затварят, установи репортерска проверка на Plovdiv24.bg.
Отвореният преди няколко години търговски център "Екселсиор" спря да функционира, наред с търговските обекти в него. И докато за "Екселсиор" може би бе очаквано, предвид лошия маркетинг и огромното количество празни магазини, то затварянето на магазина от веригата Fox буди изненада, тъй като бе един от оборотните. Това пък идва да покаже, че в близко бъдеще можем да очакваме нови фалити на магазини и други търговски обекти.
Друг ясен показател за това са огромните намаления, които са обявили останалите магазини, в опит да се спасят от затваряне.
Световната финансова криза, отварянето на МОЛ-а и неадекватното поведение на собствениците на сгради, които отдават обектите на космически цени, предопределят тежки времена за една от емблемите на Пловдив - Главната.
Всичко това разбира се не означава, че търговията в МОЛ-а процъфтява. Много от магазините там също затвориха, Plovdiv24.bg научи, че други пък не си плащат или бавят значително плащането на наемите. Сравнително добрия маркетинг до момента "спасяваше" до някъде МОЛ-а, но и на този фронт се задават черни облаци.
Всичко това, заедно с приближаващото отваряне на новия МОЛ "Галерия", предвещава тежки и интересни времена за търговците в Пловдив.
НОВИНИ
СПОРТ
СПРАВОЧНИК
ОБЯВИ
Форум
прогноза за времето
proxima
на 08.02.2010 г.
Ако наемодателите имат акъл в главата си, ще намалят наемите със 20-30 % . Ама нямат, или пък и те трябва да погасяват кредити - алчността на хората няма граници. И на ул. Гладстон е подобна картинката - половината търговци са се изнесли или са затворили временно, поне да не плащат за отопление и за заплати на работниците. ЕДин добър вариант би бил, наемодателя да съдейства за освежителен ремонт на търговския обект за негова сметка. Чудесен жест, с който ще си запази търговеца до себе си, той пък от своя страна ще спести режийните.
Austin Powers
на 07.02.2010 г.
Защо не се поразровите малко по сайтовете с имоти под наем - ако имате късмет ще стигнете до някоя търговска площ на главната под наем. Понеже съм запознат с пазара, ще Ви кажа, че една българска марка обувки от Хасково, която в момента им 2 магазина на главната, преди имаше и трети, който беше точно срещу бингото, до виенското кафе. Този магазин беше 25кв. м. и наемът му беше 2000евро на месец.... за 25кв.м.! Преди две години собствениците на сградата, където сега се помащава затварящия Фокс, за който иде реч в статията, искаха за първия етаж 5000 евро. При взимането на двата етажа и подписването на да речем 3 годишен договор общата цена може да падне на примерно 8000 евро месечно. Смятайте тези пари как се избиват с панталони за по 30лв. Отговорът е кратък - никак. За космическите цени по главната се сърдете на балонът на тъй митичните реститути. Търговците нямат вина за казуса, дори предпочитат да наемат фусти от околията за по 300лв. на месец, за да могат да бъдат по-адекватни на пазара с намаляне на разходите, но въпреки всичко наемите са си сериозно бреме. Търговски център с ниски цени може да има само и единствено когато търговският център е строен от голяма корпорация, със собствени пари, при много дългосрочна инвестиция и собствен бизнес, който да се ситуира в сградите. Под наем, в центъра на града - положението е такова. П.П. Понеже се заговори за Екселсиор - брилянтен бутиков търговски център, изключително изпълнение. Апропо, на първият етаж имаше марка облекла от естествена кожа - бях забелязал едно женско палто за 14,000лв.
БАЙ ИЛИЯ
на 07.02.2010 г.
ЦЕЛТА Е ДА ОСТАНАТ САМО ГОЛЕМИТЕ НА ПАЗАРА А ДРЕБНИЯ БИЗНЕС ДА УГАСНЕ КРИЗА НЯМА ВСИЧКО Е ИЗКУСТВЕНО
kosara
на 07.02.2010 г.
това е нормално свиквайте,на запад това е вече стара традиция.Това се ка3ва сезонно намаление и е нормално в края на всеки сезон и тук най накрая да има адекватни намаления.
Андрешко
на 07.02.2010 г.
Истинският търговец работи за оборот, а не с "космически" цени.
7G
на 07.02.2010 г.
Защо китайските магазини не само ,че не фалират,ами и бележат ръст?
Димитров76
на 07.02.2010 г.
Е жалко за "Екселсиор".Поне беше красиво направено.Толкова време я правиха тази сграда и според мен е една от най-красивите на главната.Все си мислех,че за снобите няма криза ама явно съм грешал
Руфи
на 07.02.2010 г.
Не може например чифт мъжки обувки в магазин "Метро" да струва 50 лв. На Главната улица в магазин, същия модел го предлагат на цена 65-70 лв. с оправданието, че наемите им били високи. Следващите со МОЛовете.
роско
на 07.02.2010 г.
на запад може януари и февруари огромни намаления и качество на безценица, а тука не може.. седят и се натискат на безбожни цени, ами... честито! Като работят от ден за ден, а не си правят сметката за годишен оборот и всеки ден искат да цоцат колкото може, повече... така е, за добро или лошо, големите ще ги изкльопат, H&M, C&A и т.н.
Петко Петков
на 07.02.2010 г.
Нищо странно няма в ситуацията. Просто на пазара има пренасищане от свободни места за тъговия, то беше ясно, че така ще стане. В "Маркет център"-а даже върви промоция за няколко месеца без наем срещу договор за година или нещо такова :) :) :) Идва време в което собствениците ще трябва най-накрая да постъпят разумно и да намалят наемите! Защото да не забравяме , че идват и още 3 МОЛ-а ! Намаляите наемите драги , ако искате да оцелеете!
vanko_50
на 07.02.2010 г.
В Пловдив, търовските обекти,МОЛ-ве, Мега-магазини,Гранд-ве,Метро и много други, са за град с население 2 500 000 жители и здраво работеща икономика.
Диана Велчева
на 07.02.2010 г.
Ами дойде време да си спомним за думите на един политик " За Бога,братя,не купувайте" :))
rorschach
на 07.02.2010 г.
времената при нас кога НЕ СА били тежки и интересни, чудно ми е?
Girl--
на 07.02.2010 г.
хахахахахахахахахахахахаха, нека им! Цени до безбожие, 2 години си стоят на едни и същи цени и като кажат- 50% намаление- ба*ти и намалението, с 20 лв, а цената си стои на 300-350 лв. Пф, ще фалират не, ами и и много повече!
metca
на 07.02.2010 г.
Абе да го духат ,какво ме интересуват скапаните им стоки,като не могат да предлагат добри стоки на конкурентни цени да фалират.Най-много се кефя като фалират фирми,които дават по 300 лв. на работниците си и претендират да правят добър бизнес.
Lex_luthor
на 07.02.2010 г.
В "Екселсиор" имаше якета за по 800 лева от плат :((( Те цените им бяха страшни там.
khan krum
на 07.02.2010 г.
Аз очаквам в следващите дни намалението на цените по главната да достигне 100-120 процента и тогава ще си напазарувам яко.
nik604
на 07.02.2010 г.
сега главната, скоро и моловете след нея... свършиха мераклиите за полски маркови дънки за по 300 лв чифта.
Rezon
на 07.02.2010 г.
Много правилна и навременна статия! Ще кажа, че е несериозно да се сочи с пръст на конкуренцията с МОЛ-овете! Главната си е емблема на Пловдив и хората винаги ще си правят дефилето по нея, независимо от това дали работят магазините на нея и как търгуват! Значи един бойкот на собствениците на сгради и помещения на Главната за известно време ще им подейства отрезвяващо. Да слезнат на земята. В същото време и търговците също да слязат на земята.
Andrei
на 07.02.2010 г.
Ами какво да кажа, проблема има много страни. Първо собсъвениците на зградите искат наистина космически наеми като че ли не са на главната в Пловдив а в Монако, а на всичкото отгоре фасадите на повечето се разпадат. Второто което е размерите и покупвателната способност на пловдив и на неговите граждани за съжаление е малка и не корелира с многоброините молове и маркови магазини. От това идва и следващия проблем. Общината ли ще е , някакъв саюз ли ще е на търговците незнам , но да направим чрез национална кампания Пловдив една и търговска дистинация. Няма лошо да ги има тези молове, но нека хората с пари от България да не ходят в София, а да идват в Пловдив.
7G
на 07.02.2010 г.
На мен пък ми е крайно неприятна тая главна улица,винаги я заобикалям,когато имам път натам,иначе не е добре така да фалират доказани търговски субекти,не е добре за всички.
Hunter ST
на 07.02.2010 г.
ами да се сетят малко за надценките, които слагат. Това на главната беше пълен цирк. Особено в смешния Екселсьор. Да им е за урок на жадните за пари търговци. Не може да се продава с по 300-400% надценка
aistefan
на 07.02.2010 г.
Маратонки Puma модел на 2 години и повече в магазин на центъра 170 лв,от интернет 18 евро.Няма какво да кажа повече по въпроса,ако има парвенюта- да си харчат парите по магазинчетата на центъра,аз мисля практично и грешни пари не ми се дават!
Графа
на 07.02.2010 г.
Кво ми пука!!
bramin
на 07.02.2010 г.
Това отдавна трябваше да се случи.Не може само с пране на пари и еднотипни стоки от капалъ чарши да очакваш да правиш оборот.Свидетел съм на това как търговци купуват стоки от пазара в Столипиново и после на безбожни цени ги препродават в магазините си на центъра.За мен това е гнусна гавра с доверието на клиентите.Магазините за играчки е същата работа,няма какво да хване окото на детето и си длъжен да вземеш някаква тъпотия,с която са заредени всички магазини все едно са се наговорили.Нека не забравяме,че туристическият шопинг отдавна навлезе в живота на българина.Много трудно вече можеш да пробуташ китайско менте за оригинална стока или лаптоп от азиатските серий,които се продават в Дубай за по 30$,а тук за тях ти искат цена като за оригинален. С останала черна техника е същото положение.Попитайте един сервизен техник и тои ще ви каже,че само външният вид е различен вътре електрониката на всички е една и съща,което говори че дали става въпрос за HP,Dell,Acer и пр. всички идват от едно и също място.
trai4opolkovnika
на 07.02.2010 г.
е ми с тези цени и наеми се насараха ........... как беше .........това което човек сам си направи никой неможе да му го направи с тези цени с по 200-300% печалба на аутлети ............. сега всеки чул не до чул пише аутлет ама за кво и той не знае цената вместо да падне скача
tkirov
на 07.02.2010 г.
Хак им е на собствениците на сградите по Главната. Лакомията за огромни наеми ще ги докара всички до това положение. Сега когато МОЛ-а стана реална конкуренция и се чака откриването на нови два-три, се надявам да им уврат главите, да нормализилат наемите, а оттам и цените на стоките. Ако не стане....
-Пловдив-
на 07.02.2010 г.
От всяка ситуация човек трябва да извлича ползата. Сега е моментът предвидливите търговци да си изберат по-работливи места и да преместят магазина си, или да направят някакъв ремонт (ако е необходимо). Празни помещения много, наемодателите са стресирани, вече дори са склонни да преговарят за наема. Искайте драстично по-нисък наем докато отшуми кризата, с уговорка за нормализиране и постигане на желания от наемодателя след няколко месеца. Така всяка от страните ще получи своето. Всичко се постига с нормални разговори и поставяне в положението на отсрещната страна. Кризата така или иначе ще премине, нито е първата, нито ще е последната - такъв е животът (цикличен). Който използва рационално момента и оцелее, после ще е с едни гърди пред другите. По-трудно е сега за големите магазини, с големи разходи (наем, отопление, персонал), а потокът от хора е един и същ и за малките и големите. Всичко пак ще се нормализира, важното е хората да имат доходи. Българинът не е презадоволен човек - има нужда от всякакви стоки и пак ще се купува както преди. Пролетта идва, 8-ми март, абитуриентски балове, приятно време за кафенетата, все поводи да се "развържат кесиите". ;) Ако сами не се справим, няма кой да ни помогне! Успех на всички разумни хора!
Чичо Ичо
на 07.02.2010 г.
Всичко е от Далечния изток но има разлика в качествотоПросто колелото се върти Бяха гаражни кафенета ,магазини под блокови хранителни стоки бинго зали супермаркети сега големи магазини за техника и хранителни стоки молове после нещо друго
Stranger_
на 07.02.2010 г.
И аз съм на това мнение...по интернет от Англия например, обувки с доставката излизат в пъти по-евтино от тези в България и няма да са произведени в Китай...
velev
на 07.02.2010 г.
Супер, утре ще ида да ги видя тези намаления, ако действително са паднали цените с по 50-70%, може да си купя разни работи. Иначе, не върви да купувам дънки - Made in China за по 90-120лв. По изгодно ми излиза от интернет!
Коментарите са на публикуващите ги. Plovdiv24.bg не носи отговорност за съдържанието им!