Брокерка: Пригответе 300 000 лева за апартамент в Пловдив
Цените на имотите в Пловдив са като тези в София, констатираха двама брокери в последният подкаст на "разЛИЧНИЯ брокер".
Един час се коментираха и сравняваха цените, инфраструктурата, подходите и пазарната среда в двата най-големи града в държавата.
Участниците разиграха няколко сценария. Първият бе, ако човек иска да купи имот сега и в следващите 20 години да го дава ход наем и когато децата му пораснат да реши какво да прави с него. Тип "ликвиден имот"
Брокерката Димитрина Гаджева от Пловдив определи района около Младежкия хълм като подобно място, защото е близост до Медицинския университет. Тя допълни, че строителството е голямо, а повечето имоти в района вече са закупени.
"Средната цена на двустаен апартамент около 60 квадрата е средно 130 000 евро, и то на шпакловка и замазка. Наемът е 800-1000 лева. Има апартаменти, даващи се на чуждестранни студенти, които плащат 500 евро".
Категорична е, че в момента човек не може да си купи апартамент за 80 хиляди евро на шпакловка и замазка в Пловдив.
"В "Беломорски" - може би на зелено, на дупка. Той е семеен квартал и има повече къщи и по-малко комплекси. В "Остромила" са комплекси с апартаменти до 6 етажа."
Разясни, че около 65 квадрата апартамент може да се намери в южните райони под 120 хиляди евро без паркомясто.
Втората хипотеза, която те предложиха за Пловдив, бе за препродажбата на имоти с цел добра печалба.
"Каменица" 1 и 2 бяха определени като предпочитани и скъпи райони, но бе подчертано, че в Пловдив почти не може да се намери евтино жилище никъде.
"Кючук Париж", "Тракия" и част от "Смирненски" все още имат много панелни сгради.
"В "Тракия" няма къде да се паркира въпреки широките булеварди. Строителството е старо. Има огромни новоизграждащи се комплекси от 9 до 14 етажа и примерно в тях има 40 сгради. Малко е като квартал в квартала."
"Кючук Париж" бе определен като квартал с много лоша инфраструктура и задръствания.
"Пловдив е малката София само на размер, но не й на цени", пошегува се един от тях.