Банкер от Пловдив: Ипотечният кредит е добър инструмент, когато вие контролирате него, а не той вас

Продължава тенденцията за ръст на жилищното кредитиране и през първото тримесецие на 2025 г. Най-търсени са кредитите между 500 000 и 1 милион лева, което показва, че има засилен интерес към имоти от висок клас и съответно - по-големи амбиции на инвеститорите. Това съобщи Спас Козанов - управител на банков клон в Пловдив, по време на бизнес дискусията Real Estate Business Forum, предава репортер на Plovdiv24.bg.

Ипотечното кредитиране е водещият механизъм за придобиване на имоти, защото малко са хората, които могат да финансират със 100% собствени средства покупка на жилище. 2024 г. е била успешна за жилищното кредитиране - декември завършва с 29,3% ръст на жилищното кредитиране, което е впечатляващ резултат, и 25,7% общ обем. Тенденцията за първото тримесечие на 2025 г. се запазва, като новият обем бизнес е 1,4 млрд.лева, което е 5,5% ръст, а на годишна база ръстът е 26,5%, съобщи Козанов.

Към края на миналата и началото на тази година продължава спадът на лихвения процент, като средният е 2,48 процента, сочи статистиката на БНБ, посочи експертът. Пазарът продължава своя растящ тренд, въпреки новите регулации на БНБ, въведени от 1 октомври 2024 година. Ограниченията са предприети с цел подобряване на финансовата стабилност за сектора и намаляване на задлъжнялостта на домакинствата и клиенти за кредити да са тези, които могат да си го позволят.

"Когато кандидатствате за кредит, бъдете разумни и ползвайте консултанти, защото ипотечният кредит е много добър инструмент, когато вие контролирате него, а не когато той контролира вас" - съветва банкерът. 

Повече информация в прикаченото видео!