България е на второ място по ръст на цените на жилищата в ЕС през 2025 г. 

Увеличението на имотния пазар у нас е с 15 на сто спрямо същия период през 2024 г. Преди нас е единствено Португалия, където имотите са поскъпнали c близо 16 на сто на годишна база. За сравнение средният ръст на пазара в ЕС е 5,7%. 

София остава най-скъпият град за живеене у нас. Според водеща платформа за недвижими имоти, средната цена на жилище в столицата варира между 1500 и 1900 евро за квадратен метър. В някои квартали цените надхвърлят 2000 евро на кв.м.

Следват Варна - с цени между 1200 и 1600 евро на кв. м., и Пловдив, където стойностите на имотите достигат до 1400 евро на кв.м. 

Мирослава Маджирова живее под наем в центъра на София и търси имот за закупуване. Тя обаче отчита ръста на цените като проблем. 

"Доста високи са цените", смята тя.

На пазара има търсене, но по-малко предлагане

"Продавачите вече не са склонни да смъкват цената, преди се случваше. Те знаят че за един имот чакат няколко човека. 15 минути е времето, в което трябва да прецениш дали жилището е твоето", разказа Маджирова пред Bulgaria On Air.

За увеличението на цените у нас има няколко фактора, смятат експерти. 

"От 2019 г. с войната в Украйна суровините поскъпнаха, след това достатъчно голяма инфлация", уточни брокерът Христо Георгиев.

Въпреки това, брокерите оправдават високите цени на пазара у нас.

"Сравнявайки с други европейски столици, България е много достъпна и приемането на еврото ще бъде достъпно за чужди инвеститори. София все пак е европейска столица и ние следва да достигнем цените на кв.м на други страни", смята Стоянов.

Според брокерите, с влизането на България в Еврозоната има риск от повишаване на цените и заради ръста на лихвените проценти.