Все още "нищо не сме видели“ от ефектите на войната върху световните пазари, заяви пред БНР финансовият експерт и инвеститор Макс Баклаян. Според него конфликтът е в самото си начало и сериозният шок от поскъпването на петрола и втечнения газ още не е ударил глобалната икономика.
"Липсата на торове – около 30% от азотните се изнасят от Персийския залив през Ормузкия проток – също не е ударила достатъчно световните пазари“, обясни Баклаян.
Експертът изрази тревога и за ситуацията с друг стратегически морски път: хутите от Йемен заплашват да затворят втори проток, който минава през Червено море и контролира 12% от световния петрол. "20% от световния петрол през единия проток и 12% през другия означава огромна инфлационна вълна, цунами“, коментира той.
Баклаян посочи, че грешката на Съединените щати е в подценяването на влиянието на Иран върху Ормузкия проток. "Иранците имат пълен контрол над протока и удрят цялата световна икономика. Това ще доведе до брутално инфлационно цунами. Петролът е кръвта на света. И 25% от втечнения газ идва от Близкия изток.“
По отношение на инвестициите експертът прогнозира възможен продължителен спад на инвестиционното злато, ако войната продължи, но смята, че дългосрочно това ще е "един от най-добрите моменти, в които хората са можели да си купят злато“.
Що се отнася до имотите, Баклаян е на мнение, че вече не са добра инвестиция.
"Не говоря за жилище, а за инвестиция. Намираме се в края на този имотен цикъл - от гледна точка на достъпност на жилищата, от гледна точка на това за колко време ги изплащаме и от гледна точка на това, че лихвите в България все още са най-ниските в ЕС. Вероятно в Европа ще се наложи да се вдигнат лихвите, което автоматично ще повиши вноската на всички ни и ще охлади пазара.“
Финансовият експерт призова гражданите да бъдат по-внимателни с разходите си.
"Трябва да спрем да харчим повече, отколкото изкарваме, да имаме достатъчно буфер, защото нещата много рязко се променят, и да имаме достатъчно спестявания, за да преживеем по-трудните финансови периоди“, заключи Баклаян.







Тео Димитров
на 31.03.2026 г.
Макс Баклаян директно казва, че покупката на имот вече не е добра инвестиция в България: намираме се в края на 13-годишния възходящ цикъл и следва период на корекция и стагнация от поне 5-7 години, в който имотите няма да пазят дори от инфлацията. Според него цените спрямо доходите ни са вече много високи в сравнение с Европа, а наемната доходност пада. Изненадващо е, че човек от финансовия сектор толкова ясно предупреждава точно сега, когато пазарът все още изглежда стабилен. В София средната цена на апартаментите е около 308 хил. евро според Реалистимо, което подкрепя тезата му, че вече не е толкова лесно да се печели. Иронията е голяма – години наред всички смятаха имотите за най-сигурното нещо, а сега един от големите играчи в инвестициите казва „време е да се огледаш за алтернативи“. Явно който не е купил по-рано, може да чака дълго за следващия добър вход.
Коментарите са на публикуващите ги. Plovdiv24.bg не носи отговорност за съдържанието им!