ИЗПРАТИ НОВИНА
Новини
Спорт
Справочник
НОВО
Обяви
Вход
close




ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
Пловдив
Анализите
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSS
Всички
Общество
Криминални
Институции
Други
Бизнес
Агро
Колко да си приготвим, ако искаме да купим качествен апартамент или къща?
Автор: Екип Plovdiv24.bg 09:18 / 22.02.2023Коментари (8)12868
© Plovdiv24.bg
230 000 евро стига цената на апартамент с две спални от средно висок и висок клас в София. За тристаен цените варират от 240 000 евро до 300 000 евро, а къща в затворен комплекс се продава от 320 000 евро до 450 000 евро. Малко по-скъпо се предлагат самостоятелните къщи от висок клас – над 486 000 евро това показва доклад на Colliers.

При наемите средният за двустаен апартамент е от 1000 до 1300 евро, а за тристаен от 1400 до 1700 евро. За цяла къща наемите са над 2150 евро, показват данни на компанията.

През втората половина на 2022 г. Colliers регистрира ръст от 8% в предлагането на средно висок и висок клас жилища, като броят им достига 14,320. В активен строеж са почти 4,000, което е увеличение с 5% спрямо първите шест месеца. Въпреки нарастването на общия обем, продължава тенденцията на дефицит на жилища в сегмента, които да отговарят на повишените критерии на купувачите. През изминалата година фокусът им се измести към по-големи имоти. Най-продавани са апартаменти с 3 спални (71%), следвани от апартаменти с 2 спални и къщи.

Желанието за подобряване на жилищния стандарт доведе не само до търсенето на по-просторни имоти, но и постави ясен акцент върху решаване на персоналните нужди, пред инвестиционните такива. В тази връзка съществуващият интерес в сегмента е предимно за жилища за собствено ползване (83% от всички сделки) спрямо значително по-малък дял на покупките за инвестиция.

Въпреки засиленият интерес от чуждестранни лица, които пребивават за дълъг срок в страната, в началото на годината доминантен дял сделки (над 80%) са сключени от български граждани. Почти 86% от всички трансакции са без банково финансиране, въпреки неговата достъпност, а разликата между офертната и покупната цена продължи да намалява.

През 2023 г. пазарът на жилища от средно-висок и висок клас ще продължи да бъде стабилен. Цените ще се запазят около текущите си равнища, с оглед на това, че основното предлагане е от инвеститор.

Първите проекти от инвестиционния пазар на жилища под наем (built-to-rent) вече са стартирани. Този сегмент е нововъзникващ в ЦИЕ, като у нас все още е неразработен. Отчита се добър потенциал за развитие не само в контекста на компании, които релокират служители, но и предвид общия бизнес климат, в който компаниите търсят гъвкави решения. 

Инфлацията показва признаци на успокояване, но към момента се задържа висока, което стимулира покупката на жилище като опит за защита на спестяванията. Експертите очакват тази тенденция да се запази поне до средата на годината, когато ще има повече яснота за ефекта от повишението на лихвените нива.







Зареждане! Моля, изчакайте ...
Aнонимен
на 24.02.2023 г.
0
 
 
Явно много-богати сме станали? Това са изводите!
Aнонимен
на 24.02.2023 г.
0
 
 
В България в момента се развива овчи имотен пазар, спекулативен отвсякъде. С 200 % са завишени цените. Падането ще е болезнено, за някои.
Aнонимен
на 23.02.2023 г.
0
 
 
Посредническите фирми се оср*аха от алчност заради процента който вземат. Да им наложим бойкот.
Aнонимен
на 23.02.2023 г.
0
 
 
Май всички сте галфони ,щом си мислите ,че в София плащаме по 3000лв наем и 30 лв за сирене.От друга гледна точка е по-добре, защото и без това се напълни прекалено много с ваши събратя от по-малките населени места и въздух не остана.
0
 
 
От кога всички в София са с депутатски заплати, та да дават по 3000 лева за наем и да имат и за храна?
0
 
 
колко трябва да си глупав да дадеш повече от половин милион и после да висиш в трафика с часове,да плащаш всичко на двойни цени,че и се оплакват после
Aнонимен
на 22.02.2023 г.
-1
 
 
Ми те в София са галфони щом дават такива пари.300 000 евро за коптор и 30 лв. За сирене може да даде само галфон .Забравих и краставици по 10 лв.
-1
 
 
Че какво ни интересува в София бре ,галфони....
Коментарите са на публикуващите ги. Plovdiv24.bg не носи отговорност за съдържанието им! Всички коментиращи са се съгласили с Правилата за публикуване на коментари.

Още новини от Национални новини:

ИЗПРАТИ НОВИНА
« Март 2024 г. »
пон
вто
сря
чтв
пет
съб
нед
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Виж още:
Актуални теми
Концесията на стадион "Пловдив"
Парламентарни избори 2024
ТВ и шоу сезон 2023/2024 г.
Стрелба в Москва
Бомби в училищата
назад 1 2 3 4 5 напред
Абонамент
Абонирайте се за mail бюлетина ни !
Абонирайте се за нашия e-mail и ще получавате на личната си поща информация за случващото се в Пловдив и региона.
e-mail:
Анкета
Кой е най-успешният демократичен кмет на Пловдив през последните години?
Д-р Гарабед Томасян
Спас Гърневски
Д-р Иван Чомаков
Славчо Атанасов
Иван Тотев
Здравко Димитров
РАЗДЕЛИ:
Новини
Спорт
Справочник
Обяви
Потребители
ГРАДОВЕ:
Пловдив
Варна
Бургас
Русе
Благоевград
ЗА НАС:

За контакти:

тел.: 0886 59 82 67

novini@plovdiv24.bg

гр. Пловдив, ул."Александър I" 32,
Бизнес Център Plovdiv24.bg

За реклама:

Тарифи (виж)

тел.: 0887 45 24 24

office@mg24.bg

Екип
Правила
Пловдивчани във facebook
RSS за новините
Футбол на живо по телевизията
Сайтът е създаден от пловдивчани, за пловдивчани. 100% пловдивски продукт.
Статистика: