ИЗПРАТИ НОВИНА
Новини
Спорт
Справочник
НОВО
Обяви
Вход
close




ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
Пловдив
Анализите
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSS
Всички
Общество
Криминални
Институции
Други
Бизнес
Агро
Клиенти влизали в банката за ипотечен кредит с фиксирана лихва, но много малко хора я избират
Автор: Георги Кирилов 12:13 / 23.11.2022Коментари (0)23607
© Plovdiv24.bg
Очакваният ръст на лихвите и неяснотата около високата неопитомена инфлация притесняват купувачите на имоти и това е причината за охлаждането на пазара и лекия спад в броя на сделките през последните месеци. Появяват се и няколко нови тенденции, като отливът от покупки "на зелено“ например, които бяха изключително популярни до момента. Също така все по-малко са купувачите, които вземат имоти с цел инвестиция. Това обясниха брокери и банкери по време на форума "Expo Moite pari", цитирани от "Economy.bg".

Според експерта от "Пощенска банка“ Даниела Иванова това клиентите все по-рядко и по-предпазливо да "се включват на зелено“ е нещо сравнително ново.

Това, което правят, е да сключат сделката много по-близо до Акт 14 или ако влязат по-рано, да платят малък процент при сключване на предварителния договор. Доскоро тенденцията беше обратна“, коментира Иванова.

Експертът от "Прокредит Банк“ Петър Устабашиев обясни, че закупуването на имот "на зелено“ все пак не е проблем, когато става въпрос за строител с история, специализация и реноме.

Друга тенденция, която се променя, е купуването на жилища с цел инвестиция.

В момента купуват основно клиенти, които търсят имот, в който да живеят“, коментира още Иванова.

Тя и нейните колеги се обединиха около тезата, че лихвите в България няма да се повишат стремглаво и със сигурност няма да стигнат нивата, които например в момента се наблюдават в САЩ.

Никой не очаква лихви от 7 – 8 – 10%“, категорична бе Марина Петкова, ръководител на клоновата мрежа на DBank.

Участниците посочиха, че над 90% от жилищните кредити, които се взимат от банките в България, са в левове. Това означава, че те са обвързани с депозитен индекс на БНБ, а не с европейския Euribor, който за последните няколко седмици рязко се вдигна успоредно със скока на основния лихвен процент на Европейската централна банка.

Индексът на БНБ пък се базира на депозитната маса, която в момента е на рекорден връх за стопанската история на България от над 110 млрд. лв.

Именно на депозитния индекс дължим удържането на лихвите“, допълни Петкова.

Тъкмо това задържане разубеждава хората да посягат към кредитите с фиксирана лихва за целия или част от погасителния период. 

"Клиентите влизат в банката с намерения за ипотечен кредит с фиксирана лихва, но много малко в крайна сметка я избират“, отбеляза Иванова.

Несигурността в хората и страхът от вдигането на лихвите се очаква да движат леко надолу пазара и през следващата година. Според експертите обаче вдигането на лихвите може да смъкне цените на имотите само при ръст на безработицата. Именно това е факторът, който различава в днешната ситуация от други кризи в миналото, като в момента тя е на исторически рекордно дъно в България и далеч по-ниска от тази в еврозоната.

Ако следващата година Европа запази нивата на безработица под 10%, овладее цените на горивата и очакванията на хората към инфлацията, то пазарът на имоти отново ще тръгне нагоре, което е добре за цялата икономика“, коментира собственикът на имотната агенция Remax City Mall Стоян Гочев.

Той даде пример с Испания, където в момента цените на имотите вървят надолу. Проблемът там обаче е, че безработицата расте и това създава риск за сектора.







Зареждане! Моля, изчакайте ...

Все още няма коментари към статията. Бъди първият, който ще напише коментар!

Още новини от Национални новини:

ИЗПРАТИ НОВИНА
« Декември 2022 г. »
пон
вто
сря
чтв
пет
съб
нед
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Виж още:
Актуални теми
Концесията на стадион "Пловдив"
ТВ и шоу сезон 2022/2023 г.
Коледно-новогодишни празници 2022/2023
Влизането на България в Шенген
Кралица Елизабет II почина!
назад 1 2 3 4 5 напред
Абонамент
Абонирайте се за mail бюлетина ни !
Абонирайте се за нашия e-mail и ще получавате на личната си поща информация за случващото се в Пловдив и региона.
e-mail:
Анкета
Какво трябва да се направи с парите за пробива до Водната палата?
Пробива в крайна сметка трябва да се реализира
Да бъдат пренасочени към продължението на бул. Северен
Да бъдат пренасочени към реализирането на проекта за кино "Космос"
Да бъдат пренасочени към проекта "Форум юг"
Нямам идея къде да бъдат пренасочени, но да не се довършва пробива
РАЗДЕЛИ:
Новини
Спорт
Справочник
Обяви
Потребители
ГРАДОВЕ:
Пловдив
Варна
Бургас
Русе
Благоевград
ЗА НАС:
За контакти
За реклама
Екип
Правила
Пловдивчани във facebook
RSS за новините
Футбол на живо по телевизията
©2004 - 2019 Медия груп 24 ООД. Plovdiv24.bg - Всички права запазени. С всяко отваряне на страница от Plovdiv24.bg, се съгласявате с Общите условия за ползване на сайта и политика за поверителност на личните данни (обновени). Възпроизвеждането на цели или части от текста или изображенията става след изрично писмено разрешение на Медия груп 24 ООД. Мненията изразени във форумите и коментарите към статиите са собственост на авторите им и Медия груп 24 ООД не носи отговорност за тях. Поставянето на връзки към материали в Plovdiv24.bg е свободно. Сайтът е разработен от Медия груп 24 ООД.
Сайтът е създаден от пловдивчани, за пловдивчани. 100% пловдивски продукт.
Статистика: