Община Пловдив загуби делото за парка зад "Санкт Петербург“, предаде репортер на Plovdiv24.bg. Решението на административния съд е от вчера. Припомняме, че съдебният процес беше образуван по жалба на фирмата на бизнесмена Байрям Солак "Парадайс Гардън Резидънс“ ЕООД.
Солак обжалва "мълчаливия отказ" на градската администрация за издаване на разрешение по Закона за устройство на територията (ЗУТ) за изработване на проект за изменение на ПУП- ПРЗ за терена на парка, в който бизнесмена иска да строи жилища.
С решението на съда, топката се прехвърля в полето на общината, а кмета Здравко Димитров ще трябва да се произнесе с изричен акт по казуса, спрямо мотивите на съда. От администрацията ще трябва да платят 3176,40 лева разноски по делото на фирмата на Солак, но решението може да бъде обжалвано пред ВАС.
В хода на делото адвокатите на Парадайс Гардън Резидънс“ ЕООД са посочили, че в срок изтекъл на 05 август 2019 г. дружеството не е било известено за издаване на исканата заповед, нито е уведомено дали спрямо него има издаден мълчалив отказ. Те получили само протокол на Експертния съвет по устройство на територията (ЕСУТ) и писмо от главния архитект, които обаче нямат характер на административни актове и не могат да заместят волеизявлението на общината.
Адвокатите на общината пояснили, че дружеството е заявило разглеждане на скица-предложение по чл. 135, ал. 2 от ЗУТ и допускане изработване на проект за изменение на ПУП - ПРЗ на основание чл. 135, ал. 3 от ЗУТ във връзка с чл. 134, ал. 2, т. 2 от ЗУТ и §8 от ПР на ЗУТ.
Същото било разгледано от Експертния съвет по устройство на територията, който констатирал, че така направеното предложение противоречия на действащия общ устройствен план (ОУП) подробния устройствен план (ПУП) на квартала. Затова главния архитект изпратил писмо до Солак, с което което му е дал указания за отстраняване на констатираните съществени недостатъци на искането. Заявлението било изпратени и до дирекция "Общинска собственост“
Магистратите прегледали цялата документация и кореспонденция по делото. В протокола на ЕСУТ и писмото на главния архитект не било посочено, че жалбоподателят следва да отстрани установените нередности, нито е посочен срок за това. От тук следва, че производството по заявлението на Солакк не било спряно и е налице постановен мълчалив отказ, тъй като кметът не се е произнесъл в законоустановения срок.
Спрямо изменената в началото на 2019 норма на чл.135, ал.3 от ЗУТ, кметът на общината дължи изрично произнасяне и е единствено компетентният административен орган, който законосъобразно би могъл да издаде искания акт, или мотивирано и изрично да откаже издаването на същия с нарочен акт.
"Като не се е произнесъл с искания административен акт, каквото произнасяне с нарочното задължение на чл.135, ал.3 от ЗУТ му е вменено като правомощие от закона, кметът е формирал незаконосъобразен, в противоречие с материалния закон, мълчалив отказ, който мълчалив отказ следва да бъде отменен и преписката да бъде върната на кмета на Община Пловдив, за да се произнесе в месечен срок от влизане на съдебното решение в сила с нарочен административен акт“, пише в мотивите на съда.