"Гербера" вдига нов комплекс в Марково

Нов модерен жилищен комплекс планира да изгради пловдивската строителна фирма "Гербера" ООД в местността "Захаридево" на село Марково. Намерението на инвеститора е в няколко собствени имота с обща площ 3638 кв. м. да се построят две четириетажни  блокчета с височина до 12 метра, научи Plovdiv24.bg.

Инвеститорът предвижда промяна на устройствената зона от Жм (жилищна малкоетажна зона със свободно или свързано парцеларно застрояване) в Жк (предимно жилищна устройствена зона с преобладаващо комплексно застрояване), както и устройствените показатели по отношение на височина, плътност и интензивност на застрояване. Отреждането на новообразувания урегулиран поземлен имот се променя от "жилищно строителство" на "комплексно жилищно строителство" и ще бъде изработен комплексен проект за комплексно жилищно строителство и подземни гаражи. 

При изграждането ще се спазят следните устройствени показатели: до 4 етажа, височина до 12 метра, плътност на застрояването при норматив до 50% ще се постигне 40%, интензивност при норма до 2.0 ще бъде 1.25, а озеленяването при минимум 40% ще е минимум 42%. 

Всяка от двете многофамилни жилищни сгради е със застроена площ от около 432 кв.м. В блокчетата ще има общо 46 апартамента, по 23 във всяко, а за обезпечаване нуждите на живущите ще се обособят 63 паркоместа от които 15 гаражи в подземен паркинг, пише в уведомлението за инвестиционното предложение. 

Комплексът ще бъде изграден в имот, който е в пряка връзка с други имоти с променено предназначение и в съседство във всички посоки са процедирани множество преписки за жилищно строителство, като част от тях вече са застроени с жилищни сгради.  

Още миналата година инвеститорът е получил от "Електроразпределение Юг" ЕАД - КЕЦ Стамболийски становище за присъединяване към електроразпределителната мрежа. По същото време от "ВиК" ЕООД - Пловдив са издали техническо задание за присъединяване към водопроводната и канализационната система. Според указанията, за имота ще се проектира уличен водопровод ф90, който ще се свърже със съществуващия. Водопроводната инсталация се изчислява по максимално секундно водно количество, като дебитът общо максимално ще е 26,40 куб./м дневно за всяка сграда. Предвижда се и нов надземен пожарен хидрант. 

Съгласно писмо от община "Родопи", отпадъчните битово-фекални води ще се заустят в съществуващата битова канализация ф400 чрез проектиране и изграждане на уличен битов канал DN300. Отклонението ще е новопроектирано. Дъждовните количества е предвидено да се излеят по терена и да се насочат към зелените площи в имота, чрез изработената вертикална планировка. 

Замърсяването на въздуха по време на строителството ще бъде в рамките на допустимото при извършване на такава дейност, пише в уведомлението.