Зареждане ...
ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
Пловдив
Анализите
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSSВсички
Общество
Криминални
Институции
Други
Бизнес
Агро
| Възвращаемостта на един имот в Мадрид е за 33 години, докато в България е 25 години | ||||||
| ||||||
Събитията в Испания са до голяма степен политически, тъй като хората смятат, че в наложените през 2023 г. ограничения на цените на наемите има големи пропуски. Също така управляващата ляво-центристка коалиция не е много стабилна, което допълнително подклажда изявите на недоволство. "Възвращаемостта на един имот в Мадрид е по-ниска от България, но не драстично по-ниска. Ако тук един имот се изплаща за 20-25 години от наеми, при тях е по-скоро 30-33 години, но самите наеми са два или три пъти по-високи". Цената за квадрат за скъпите имоти в Мадрид може да достигне 6000-7000 евро и нагоре, добави Киров. В цяла Европа се наблюдава сложна картина от пандемията насам - Covid-19 и работата от вкъщи повиши търсенето за жилищни имоти, но периодът на високи лихви направи покуките по-трудни. "На практика това задържа покупките на нови имоти в много държави, което пък ограничава търсенето и натиска надолу цените. По наши наблюдения, има различно развитие на цените; като цяло, цените са доста по-стабилни през последните пет години от тези на бизнес имотите." От началото на миналата година и последвалото понижаване на лихвите има по-голямо търсене, което доведе до слабо поскъпване на имотите, каза Киров. Има завишено търсене от хора, които не са постоянни резиденти в държавите - дали с цел инвестиция, или за сезонно работещи, добави Киров. Намесата на държавата на пазара на имоти, особено в цените на наемите, все още е валидна тема в голяма част от Западна Европа, но това далеч не е така в източните части на ЕС. "Финансовата достъпност в Западна Европа се влошава и е значително по-недостъпно да се притежава имот, отколкото тук. Това се отнася като доход на семейство спрямо покупна цена... Това допринася и за развитието на пазар за отдаване под наем, нещо което тепърва се развива при нас." Цените на жилищата в България растат, но в същото време се увеличават и заплатите, а и не може да се пренебрегне факта на значителния дял сива икономика в страната, каза Киров. |
Зареждане! Моля, изчакайте ...
Все още няма коментари към статията. Бъди първият, който ще напише коментар!
Още новини от Национални новини:
ИЗПРАТИ НОВИНА
Виж още:
Родена е точно преди 71 години в наш град, чието име вече не е същото
09:52 / 26.04.2025
Ново земетресение рано тази сутрин в България
08:36 / 26.04.2025
Светлана Василева се събра с Филип Лазаров
12:37 / 26.04.2025
"Игри на волята" се завръща без промяна при водещите
12:14 / 26.04.2025
Конфискуват ни сандвичите, глобата - няколко хиляди
08:55 / 27.04.2025
Голям студ утре сутринта
22:01 / 27.04.2025
Актуални теми
Абонамент
Анкета
