Зареждане ...
ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
Пловдив
Анализите
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSSВсички
Общество
Криминални
Институции
Други
Бизнес
Агро
| В България има огромен брой празни жилища и мнозинството хора са по-скоро продавачи, отколкото купувачи | ||||||
| ||||||
Иван Велков: Пазарът няма да претърпи драматични промени Според Иван Велков, влиянието на въвеждането на еврото ще бъде по-скоро умерено и предвидимо: "Бих казал, че съм умерен оптимист, защото всичко, което се случва в България, би трябвало да влияе най-малкото положително върху този фундаментален, многомасов и достъпен пазар – този на недвижимите имоти." Той посочи, че България разполага с над 4,3 млн. жилища, а голяма част от хората притежават повече от един имот, което им дава чувство на сигурност. Според него пазарът на имоти се развива по своя логика – ясна и проследима за професионалните наблюдатели: "Влизането в еврозоната на конкретна дата, когато и да се случи тя, няма да промени драматично пазара на имоти." Той прогнозира, че някои аспекти от пазара ще започнат да се уеднаквяват формално, но няма да има резки сътресения. Интересен акцент в думите му беше и резултат от изследване по линия на енергийното обновление: "В София, в една многоетажна кооперация с много апартаменти, процентът на заетите жилища варира между 6 и 8%." Това според Велков подчертава, че в страната има значителен брой необитаеми жилища и мнозинството хора са по-скоро продавачи, отколкото купувачи. Доц. Мирослав Владимиров бе категоричен, че самото присъединяване към еврозоната няма да предизвика съществена промяна на пазара на недвижими имоти: "Според мен самото влизане в еврозоната няма да се отрази по никакъв начин на пазара на недвижими имоти. Този ефект отдавна е изконсумиран." Той отбеляза, че обикновено пазарите реагират на неочаквани събития, докато влизането в еврозоната е дългоочакван процес, за който пазарът вече се е подготвил. По-важна според него е текущата картина: "През последните три години броят на сделките не нараства значително, докато цените се покачиха с близо 50%, което ни подсказва, че пазарът вероятно е достигнал пика си на този ценови цикъл, който започна с ковида." Според доц. Владимиров предстои етап на преоценка на очакванията от страна на купувачите и търсене на ново пазарно равновесие. |
Зареждане! Моля, изчакайте ...
Все още няма коментари към статията. Бъди първият, който ще напише коментар!
Още новини от Национални новини:
ИЗПРАТИ НОВИНА
Виж още:
Мария сключи брак
15:30 / 18.07.2025
Петя Дикова сяда на мястото на Натали Трифонова
11:13 / 18.07.2025
Дойде ред и на бронзовата им сватба
16:00 / 19.07.2025
Актуални теми
Абонамент
Анкета
