Нов апартамент се плаща с 234 наема

Наемите растат по-бавно от цените на имотите. В резултат закупените имоти вече се изплащат с наемите не за 188 месеца, а за 234. Кризата в САЩ ще удари раздаването на кредити и търсенето на апартаменти. Имотният пазар в България ще замре, прогнозират специалисти. Кризата в САЩ трудно ще бъде овладяна въпреки взетите от американското правителство мерки, пише в доклада. Намаленият лихвен процент в страната на Буш води по-скоро до отлагане на кризисните събития във времето. Някои международни банки ще ограничат парите за жилищни кредити и инвестиционни проекти в нововъзникващи икономики, включително България, гласи анализ. Това свиване на инвестициите ще доведе до по-слабо търсене на имоти. Най-засегнати ще са големите проекти, за които е нужно банково финансиране, и ваканционните имоти. Като резултат ще се намали и търсенето на земя. В същото време ръстът на жилищни кредити у нас е в пъти по-голям, отколкото в Европа. Въпреки забавянето на темповете към края на януари беше отчетено нарастване на тези заеми у нас с 62% годишно. Докато средно за континента ипотечните кредити растат със 7,1%. Увеличават се и просрочените задължения за домове. Жилищата обаче ще продължат да поскъпват с 13-14% годишно през следващата петилетка.

Източник: в. "Стандарт"