Средните цени на имотите в Пловдив са от 800 до 1200 евро/кв.м, най-търсени райони - "Тракия", "Централен" и "Западен"

15:40 / 17.08.2023

11:18 / 16.09.2023

8386

2мин.

През второто тримесечие на 2023 година не се наблюдават сериозни промени спрямо първото при сделките за имоти. Продължава да се говори за охлаждане на пазара, но въпреки това в България то все още не е толкова осезаемо, както е в други европейски страни и САЩ например. Това до голяма степен допринася за все още сравнително ниските лихви по ипотечните кредити. Цените на жилищата задържат нивата си и за момента не се наблюдават сериозни спадове. Това сочи анализ на агенцията за недвижими имоти "Арко риъл естейт" (ARCO REAL ESTATE).

Към момента купувачите са доста по-разумни и не бързат да купуват жилище на всяка цена, а също така в доста от случаите успяват да намалят между 5-10 на сто от началната продажна цена на имота.

В Пловдив съществени промени през второто тримесечие на 2023 г. на пазара на недвижими имоти не се наблюдава. Според данни на ARCO REAL ESTATE се отбелязва спад в търсенето, но въпреки това спад в цените не се наблюдава.

В зависимост от характеристиките на имота и неговото местоположение, средните цени могат да варират от 800 до около 1200 евро/кв. м. Предпочитани райони в града са "Тракия", "Централен", "Западен". По данни на агенцията продължава тенденцията от предходното тримесечие за сериозен интерес при търсенето на къщи и парцели близо до Пловдив. Предпочитани от купувачите са селата Марково, Белащица, Цалапица. В Пловдив също така се наблюдава и спад при търсенето на търговски и офис площи.

Основен дял при предлагането заемат апартаментите, като се предлагат предимно двустайни и тристайни жилища.

Най-активно е предлагането в районите "Христо Смирненски", където средните цени са между 1000-1400 евро/кв. м, парк "Отдих и култура" отново със средни цени в същия диапазон 1000-1400 евро/кв. м, "Кючук Париж", "Южен" и "Остромила", където имотите на шпакловка и замазка се предлагат на цени от 850-1200 евро/кв. м, "Тракия" със средни цени от 1000-1200 евро/кв. м и "Центъра" с цени в диапазона между 1500-2000 евро/кв. м.