Променят Общия устройствен план на Пловдив

На последното заседание на Експертния съвет за устройство на територията към Община Пловдив бяха приети анализи на настоящия Общ устройствен план на града, който предстои да бъде изменен. Повод за това е решение на Общинския съвет от края на миналата година, продиктувано от условията на новата демографска и икономическа обстановка в региона и параметрите на вече приетата Районна устройствена схема на групата общини Пловдив, Родопи, Марица, Куклен и Садово.
Направените анализи на Общия устройствен план обхващат темите Обитаване, Територии извън регулационните граници, Социална инфраструктура - комплексно обществено обслужване, Труд-производствени територии, Зелена система, спорт, отдих и Комуникационно-транспортна система. Изводите обобщи експертно архитект Стефан Стайнов:
- Обосновка на възможността за териториално разширение на Пловдив; преразглеждане потенциала на територията в компактното градско ядро
- създаване на компактни територии за производствени зони /в това число съществуваща материална база на изградените промишлени зони/ за високотехнологични производства.
Пълноценно използване на изградената инфраструктура и транспортни връзки на градската територия. За целта могат да се ползват инструментите на публично-частното партньорство.
- Създаване условия за развитие на услугите и културния туризъм чрез ползване на богатите културни и исторически данни на града
- Изнасяне трасетата на натоварените транспортни артерии извън централната част на града
- Едновременно решаване на проблемите с паркирането чрез осигуряване на буферни паркинги по периферията на градския център, по който проблем общината изготвя проектна готовност
- Радикални мерки за обезшумяване на градския транспорт - ЖП и автомобилен, чрез изграждане на шумови бариери и решаване на нива на транспортните връзки. Създаване на проектна готовност за премахване на ЖП прелезите
- Предприемане на екологични мерки за доразвиване на зелената система с особено внимание към градските хълмове и река Марица и нейните притоци - Първенецка река и Пясъчник. Марица ще бъде притегателен център по цялото си течение. Ще се предприемат градоустройствени мерки чрез разширяване на крайбрежните булеварди и създаване на многофункционални зони за отдих и спорт.
- Особено внимание ще се обърне на защитените зони по НАТУРА 2000, парковете и хълмове - паметници на градинското и парково изкуство.

Директорът на общинската дирекция по устройствено планиране и архитектура Роберт Чакъров обясни, че изменението на ОУП ще бъде придружено с икономическа обосновка и правила за прилагането му, в които да са изведени приоритетите и на тази база етапите на реализация.

"Новият ОУП ще предначертае насоките за развитие на града и трябва да даде реални параметри за реализиране на заложените в него идеи. В анализите бе отчетено, че в сега действащия ОУП, влязъл в сила през 2007 г., заложените параметри изискват за реализирането им до 2025 г. финансов ресурс от около 10 млрд. лв.", посочи арх. Чакъров. 

С възможностите на Общината и европрограмите обаче максимално биха могли да се осигурят едва около 1 милиард, смятат архитектите.