Правят затворен комплекс с 45 еднофамилни къщи в "Остромила"

Районният кооперативен съюз - Пловдив има намерение да изгради затворен жилищен комплекс с 45 еднофамилни къщи на площ от близо 48 декара в местността "Бялата воденица" в кв. "Остромила". Уведомлението за инвестиционното предложение е депозирано в РИОСВ, предаде репортер на Plovdiv24.bg.

Статутът на терена в момента е земеделска земя, 4 категория нива. Според инвестиционното предложение предназначението на поземления имот ще се промени и ще се обособят урегулирани поземлени имоти за индивидуално ниско жилищно застрояване. Във всеки УПИ се предвижда да се построи еднофамилна жилищна сграда. 

От всички страни имотът граничи с общински пътища, но инвеститорът планира да изгради вътрешен обслужващ път. На прилежащата територия има изградена техническа инфраструктура – ВиК мрежи и електроснабдителна мрежа.

Самите стради ще бъдат до 7 метра височина, съгласно ОУП на Община Пловдив.  Максималната плътност на застрояване ще е 40%, минималната озеленена площ - 50%, а коефициентът на интензивност на застрояване – до 0.8. Отстоянието към страничните регулационни линии ще са на 3 метра, към дъното на имота - на 5 метра, към уличната регулационна линия – на 3 м. Не се предвижда застрояване с намалени отстояния към съседни имоти. Във всеки УПИ ще се осигури паркомясто.

Инвестиционното предложение няма връзка с други дейности в обхвата на въздействие на обекта. В близост с обекта има и други имоти, в които е реализирано жилищно застроване, както и такива, на които е променено предназначението за жилищно строителство. Реализирането на инвестиционното предложение е свързано с издаване на съгласувателни/разрешителни документи за електроснабдяване, водоснабдяване и канализация.

Имотът е собственост на Районен кооперативен съюз - Пловдив. Не попада в Националната екологична мрежа и не е част от територия за опазване на обектите на културното наследство. Не се налага изграждане на нова пътна инфраструктура. По време на строителството ще се използват обичайните ресурси при стандартно строителство на еднофамилни жилищни сгради: инертни материали, дървен материал и строителни смеси, които ще се доставят на обекта във вид готов за употреба. При експлоатацията на построените жилища, ще се използват електрически ток от електроразпределителната мрежа и вода за питейно-битови нужди от водоснабдителната мрежа в района на обекта.