Строителният предприемач Христо Томов планира да изгради нов голям комплекс в землището на родопското село Браниполе. В РИОСВ - Пловдив е внесено инвестиционното намерение от фирма "Строубери каунти" ООД за жилищно застрояване, търговска и обществено обслужваща дейност, крайпътен комплекс, търговска, обществено обслужваща и складова дейности, предава
Plovdiv24.bg.
Томов притежава два земеделски имота с обща площ 203 348 квадратни метра в местността "Стойкова върба", в непосредствена близост до Околовръстното шосе. Предстои да се изготви ПУП- ПРЗ за промяна предназначението на земеделската земя за неземеделски дейности. Планът за регулация предвижда отреждането на 9 урегулирани поземлени имота, като осем от тях ще са за жилищно застрояване, търговска и обществено обслужваща дейност, а деветият ще е за крайпътен комплекс, търговска, обществено обслужваща и складова дейност.
Застрояването в новообразуваните УПИ ще бъде свободно, по ограничителните линии на застрояване и нормативи за зона "Жк“ – жилищна територия с преобладаващо комплексно застрояване с максимално допустимите показатели за устройство на зоната – височина до 12 м., плътност на застрояване до 50%, площ за озеленяване - от 50 %, интензивност на застрояване (К инт.) – 2,0 и зона "Смфп“ – смесена многофункционална производствена зона – обслужване, складове и зеленина с максимално допустимите показатели за устройство на зоната – височина до 15 м., плътност на застрояване до 50%, площ за озеленяване - от 30 %, интензивност на застрояване (К инт.) – 3,0. Всички необходими за правилното функциониране на бъдещите сгради, инженерни мрежи и съоръжения, ще бъдат разположени в границите на новопроектираните УПИ. Транспортното обслужване на имотите ще се осъществява по полски пътища чрез изграждане на локално платно от разположеното южно от имотите Околовръстно шосе.
След промяна на предназнач
ението на осемте урегулирани поземлени имота за жилищно застрояване, се предвижда да изградят около 40 многофамилни жилищни сгради и 50 еднофамилни жилищни сгради (къщи). Проектът включва магазини за хранителни стоки, заведения за обществено хранене, кафе – аперитиви и различни търговски обекти, които да обслужват живеещите в новопостроените сгради.
В имота, предназначен за крайпътен комплекс, ще има ритейл парк, заведения за обществено хранене, кафенета, магазини за промишлени и хранителни стоки, търговски обекти за промишлени и хранителни стоки, административна сграда.
Предвидено е всички сгради да се реализират отворени към околното пространство, с възможност за достъп на всеки самостоятелен търговски или складов обект отвън. В имота ще се предвидят паркинги за обслужване на посетители и за персонала на бъдещите обекти.
Екоинспекцията трябва да издаде становище, за да бъде реализирано инвестиционното предложение.