Зареждане ...
ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
Пловдив
Анализите
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSSВсички
Общество
Криминални
Институции
Други
Бизнес
Агро
| Жилище, чиято данъчна оценка е 36 455 лв., се е продало преди дни за 250 000 евро | ||||||
| ||||||
По данни на НСНИ разминаването между декларираните пред общините стойности и реалните продажни цени става все по-значително. Конкретен пример е имот от 97 кв. м в широкия център на Варна, продаден преди дни за 250 000 евро. Въпреки това данъчната му оценка, изчислена по действащата методика и след прилагане на всички коефициенти за локация, тип строителство, ремонт и етажност, е едва 36 455 лв. – около 14 пъти по-ниска от продажната цена. Според Ганев най-сериозни разлики се наблюдават при старите тухлени и панелни сгради, докато при новото строителство отклоненията са приблизително двойни. В бюджета на Община Варна за 2025 г. приходите от данък "Недвижими имоти“ са заложени на 38 млн. лв., а към края на юни общината отчита общи постъпления от имуществени и други данъци в размер на 79,2 млн. лв. Сред тях делът на данък сгради е с висока събираемост – около 87%, но остава ограничен заради остарялата данъчна база. Ганев подчертава, че заради ниските оценки делът на приходите от този данък в общинските бюджети е спаднал от около 40% преди години до едва 25% в момента. Това увеличава зависимостта на местните власти от държавно финансиране. В момента данъчните оценки се формират върху базова стойност на квадратен метър и поредица коефициенти за зона, инфраструктура, характеристики и износване на сградата. Тези компоненти обаче не се индексират автоматично и реално не са обновявани повече от десетилетие. Доклад на Световната банка от това лято препоръчва България в рамките на 12–18 месеца да актуализира данъчната база и да прекрати натрупването на разминаване спрямо пазарните реалности. Подобна реформа вече се подготвя и в Румъния, където държавата повишава данъчните оценки с 70%. Ганев смята, че първо трябва да бъде реформирана системата за такса смет, която също се изчислява върху данъчната оценка, а едва след това да се повиши самата данъчна база. |
Зареждане! Моля, изчакайте ...
Покажи:Всички | Моите | На приятели
на 12.12.2025 г.
0
Коментарите са на публикуващите ги. Plovdiv24.bg не носи отговорност за съдържанието им! Всички коментиращи са се съгласили с Правилата за публикуване на коментари.
Още новини от Национални новини:
ИЗПРАТИ НОВИНА
Виж още:
Правителството прие промени, свързани с въвеждането на еврото
13:24 / 14.01.2026
България чупи рекорди в класация за най-влиятелните паспорти за 2026 г.
20:50 / 14.01.2026
Тежък гаф на bTV в "Тази сутрин"
14:50 / 14.01.2026
Почина Нико Стоянов
11:04 / 15.01.2026
Учителка по БЕЛ стана директорка на училище в Пловдив
14:33 / 14.01.2026
Актуални теми
Абонамент
Анкета
