Българският пазар на луксозни недвижими имоти навлиза в зряла фаза, като знакова сделка за над 7 милиона евро в полите на Витоша постави началото на 2026 г. Прогнозите сочат умерен ръст на цените между 5% и 10% на годишна база, докато страната ни все по-осезаемо се утвърждава като стратегическа дестинация за съхранение на частно богатство.
Анализът на Unique Estates, базиран на данни от Christie’s International Real Estate, показва, че имотите вече не са просто актив, а средство за дългосрочна сигурност. Сделката за над 7 млн. евро, реализирана от български купувач, е ясен сигнал за наличието на силен локален капитал и високо доверие в пазара.
Глобални тенденции и миграция на милионери През 2026 г. се очаква нов исторически рекорд – близо 165 000 милионери ще сменят държавата си на пребиваване в търсене на сигурност. В този глобален процес България се нарежда до държави като Швейцария, Франция и Италия като предпочитана и предвидима юрисдикция в рамките на ЕС. Геополитическите конфликти в Украйна и Близкия изток допълнително ускоряват пренасочването на капитали към "сигурни убежища“.
Сегментация и нов профил на купувача На местно ниво се наблюдава отчетливо разделение – докато активността в ниския ценови клас се забавя, търсенето на имоти над 1 млн. евро остава стабилно.
Паралелно с това нараства ролята на имотите като инструмент за предаване на богатство между поколенията. Очаква се в глобален мащаб да бъдат прехвърлени около 124 трилиона долара до 2040 г., като по-голямата част от тези активи ще бъдат под контрола на следващите поколения инвеститори, пише bussinessnovinite.bg.
