Ето как се разви пазарът на имоти и наеми у нас за последните 11 години

От 2010 г. до третото тримесечие на 2021 г. наемите на имоти в ЕС са се увеличили средно с 16%, а цените на жилищата - с 39%. Това показват данни на Евростат.

Поскъпването на жилищата в България от 2010 г. насам е над средното за Европейския съюз. Цените в страната са скочили с 43%, докато ръстът в ЕС е 39%, показват данните към третото тримесечие на 2021 г. При наемите в България покачването е с около 18 на сто.

Между 2010 г. и второто тримесечие на 2011 г. цените на жилищата и наемите в ЕС следваха подобни пътища, но от второто тримесечие на 2011 г. тези пътища се различаваха значително. Докато наемите нарастват стабилно през периода до третото тримесечие на 2021 г., цените на жилищата се колебаеха значително.

След рязък спад между второто тримесечие на 2011 и началото на 2013, цените на жилищата останаха повече или по-малко стабилни между 2013 и 2014 г. След това имаше бързо покачване в началото на 2015 г., откакто цените на жилищата се увеличиха с много по-бързи темпове от наемите.

За последните 11 години  цените на жилищата са се увеличили повече от наемите в 18 държави-членки на ЕС. Имотите са поскъпнали в 23 страни от ЕС и намалели в четири, като най-голямо увеличение е в Естония (+141%), Унгария (+118%), Люксембург (+117%), Латвия (+106%) и Австрия (+104%) ).

При наемите ситуацията е различна. При сравнение на третото тримесечие на 2021 г. с 2010 г. цените са се вдигнали в 25 държави-членки на ЕС и са се понижили в две, като най-голямо увеличение отново има в Естония (+162%), следват Литва (+111%) и Ирландия (+68%). Намаления са регистрирани в Гърция (-25%) и Кипър (-3%).