Брокерка: По-изгодно е да се купува ново строителство, защото е по-евтино, но се поема риск дали ще се довърши

"По-изгодно е да се купува ново строителство, защото е на по-изгодни цени, но поемаш риска дали ще се довърши и как ще се довърши. Плащането е разсрочено във времето. Все още търсенето е повече, отколкото предлагането, и това държи цените високи, и вероятно това ще продължи да ги държи високи и тази година", каза пред Bulgaria ON AIR мениджърът на imoti.net и модератор на Real Estate Business Forum Снежана Стойчева.

По думите ѝ търсенето е насочено винаги към готови и обзаведени жилища, но такива рядко се намират или са много скъпи.

Според нея ще се наблюдава към края на годината тенденцията хората да остават да живеят под наем, защото жилищата поскъпват.

"Когато достъпността намалява, е нормално да се насочат към наеми. Заради изгодното ипотечно кредитиране и заради новото строителство се предпочиташе да се купува. Миналата година наблюдавахме повече желание за закупуване. Цените всеки месец по малко се изменят. Разликата между наем и вноска е в полза наема - той е по-нисък. След като има интерес от наематели, ще се вдигат и там цените", обясни Стойчева.

На въпрос има ли резултати от новите правила на БНБ, тя отговори, че сериозните банки са ги приложили тези мерки отпреди и няма драстична промяна.

Според анкета, направена измежду 15 експерти от 5% до 25% е възможността да се повишат цените на жилищата тази година.

"Никой не каза, че ще има спад. Няма вечно растящ пазар. Той трябва да слезе надолу, но няма да е сега", заяви Стойчева и подчерта, че когато влезем в Еврозоната, цените на имотите ще станат още по-високи.