Брокер: Минимален е интересът към покупки на недвижими имоти в Пампорово

Минимален е интересът към покупки на недвижими имоти в Пампорово. Това съобщи Полина Стойкова, оперативен директор на агенция за недвижими имоти. Тя обясни, че цените на апартаментите ново строителство в родопския курорт са от 450 до 1000 евро на кв. м. Въпреки ниските цени, сделки в курорта се сключат изключително рядко. Подобно е положението и в Боровец, където цените на имотите са от 650 до 1400 евро на кв. м. На този етап най-голям остава интересът за покупка на имоти в Банско, където средната цена на продадените апартаменти през 2010 г. е 42 800 евро, а през 2009 г. е 38 700 евро, т.е. отчетен е ръст от 10.5% на годишна база, който идва предимно от продадените по-големи като квадратура апартаменти, докато цената на кв. м се запазва същата като през 2009 г. - средно от около 650 евро на кв. м. "Макар и вече и в Боровец, и Пампорово да има изгодни оферти за продажба на апартаменти, интересът към тези курорти остава минимален и сделки там се сключват много рядко", обясни Стойкова.

Тя добави, че една от основните причини за това е, че британските купувачи изцяло липсват от пазара, гърците също на този етап не се интересуват от покупки на имоти в България, а руснаците не познават много добре тези ски курорти и засега предпочитат морските дестинации. Българските купувачи са все още много малко. Брокерът каза още, че през миналата година селските имоти са били едни от най-засегнатите от кризата със спад в цените от над 50% спрямо 2009 г. Именно това е увеличило интереса към тях през 2010 г., особено през първите месеци на годината, което е довело до почти 50% ръст на продажбите на селски имоти спрямо 2009 г. Въпреки нарасналите продажби обаче цените на селските имоти продължават да спадат. Движението на средните цени в отделните региони на страната е различно, като има и райони с повишение на цените. Според Стойкова 2010 г. е донесла стабилизация на пазара на имоти и в новото десетилетие българският имотен пазар навлиза във фаза на стабилизация и много по-голяма зрялост. През миналата година цените на имотите са спаднали с 8.3% спрямо 2009 г., като е отчетен 10% ръст в броя на реализираните продажби на имоти в цялата страна. Най-много сделки с имоти са отчетени в София, Пловдив, Варна и Бургас. Сред чужденците най-големи инвеститори са руснаците, като те са се увеличили с 40% за миналата година за разлика от британците, които тотално са се отдръпнали от българския пазар.

Източник: Агенция "Фокус"