Вдигат нов комплекс с 300 апартамента в "Остромила"

Нов комплекс с 300 апартамента планират да вдигнат пловдивски инвеститори в кв. "Остромила" на район "Южен". Инвестиционното предложение е внесено в РИОСВ и чака ред за издаване на становище, научи Plovdiv24.bg.

Комплексът ще бъде разположен на обща площ 29 053 кв. метра. Територията представлява три отделни парцела земеделска земя. Два от тях, от 10 142 кв.м. и 13 395 кв.м., представляват лозе и са собственост на "Вила парк 1" ЕООД, а третият е нива 5516 кв.м. на "Текрито-инвест" ЕООД.

Намерението на инвеститорите е след промяна предназначението на имотите за "обществено обслужваща дейност и жилищно застрояване" да се образува нов урегулиран поземлен имот (УПИ) и да се създадат условия за изграждане на обект с обществено обслужваща дейност и жилищно застрояване.

Съгласно предвижданията на Общия устройствен план на Пловдив, имотите попадат в устройствена зона Смф - смесена многофункционална зона. В ПУП-ПЗ се предвижда ново свободно застрояване, като сградите ще са с височина до 18 метра. Плътността е определена до 60%, кинт - до 2.5, озеленяването - минимум 30%. Планирано е 100 процента осигуряване за паркиране. Устройствените показатели са съгласно ОУП и отговаря на предвижданията за тази територия, уточняват инвеститорите.

На терена ще бъдат изградени осем многофамилни сгради с общ брой от 300 апартамента, за които ще бъдат осигурени 200 паркоместа на открито и 100 подземни. Предвижда се в комплекса да има магазини, офис помещения, стоматологични кабинети и други сходни дейности. 

Транспортният достъп до комплекса ще се осигури по общинския път за село Марково. Водоснабдяването и канализацията ще бъдат осъществени чрез изграждане на отклонения към градската мрежа по договор с ВиК, а електрозахранването - от най-близката със свободен капацитет разпределителна касета на електроснабдителната мрежа чрез споразумение с ЕР Юг, пише в инвестиционното предложение. 

При строежа на обектите ще се извършват изкопни работи с дълбочина съгласно изискванията за този вид строителство, без използване на взрив. План-схеми на инженерната и техническа инфраструктура съгласно ЗУТ по част Електро и ВиК ще се изготвят след получаване на Заповед за разрешаване изработване на ПУП-ПРЗ от Община Пловдив, заедно с изходните данни и съответните становища от експлоатационните дружества.