Зареждане ...
ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
Пловдив
Анализите
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSSВсички
Общество
Криминални
Институции
Други
Бизнес
Агро
| Собственик на агенция: Съветвам хората, които купуват имот с ипотечен кредит, да го дават под наем след това | ||||||
| ||||||
На 26 март НСИ публикува данни за изменението на цените на жилищата в шестте най-големи града за последното тримесечие на 2024 г. Според Статическия институт ръстът на цените се ускорява до над 18%. Николай Господинов заяви, че тези данни са полезни само за макроикономистите. Той коментира, че в статистиката влиза и 20-30% със сделки, които са случили преди година и половина-две от продажбата на имот ново строителство след получаването на Акт 16. "Никой няма пълните данни, включително статистици, Агенция по вписванията, БНБ. Ние не знаем в тези имоти вътре какви цени, кога са случили и за изкривяванията, които се получават от стари и нови данни.“ Въпреки това гостът каза, че в момента пазарът е активен и е такъв от близо десетилетие, продиктуван основно от ниските лихви. "Големите играчи продължават да вярват в жилищния пазар. Най-големите играчи са банките навсякъде по света. Пазарът е устойчив и няма някакви големи ръстове в броя сделки.“ Очакваното влизане в еврозоната няма да се отрази драстично на имотния пазар, който е във валутния съюз от около 20 години. Промени след влизането обаче може да има с повишаване на лихвените проценти по ипотечните кредити, които продължават да са едни от най-ниските в Европа. Събеседникът определи ситуацията "късна есен“ и насърчи длъжниците да следят позицията си и лихвите, които плащат. Господинов смята, че най-важното при тегленето на ипотека е въпросът какво получателите правят с парите си, да си осигурят стабилен доход и с напредъка на технологиите и изкуствения интелект да направят анализ доколко е застрашена професията им и да предприемат действия за минимизиране на риска. Въпреки това промени на имотния пазар са малко вероятни в следващата половин година. "Не очаквам промени на пазара в следващите 6 до 8 месеца, докато не стане ясна ситуацията с еврозоната, но хората продължават да вярват много, че ще има някакви сериозни плюсове нагоре. Според мен това е като движението на метрото в София. Цените са се повишили една година преди да дойде метрото вече и са на нива след като има работещо метро.“ "Съветвам хората, които купуват имот с кредит, да го дават под наем, за да може наемодателят да плаща кредита. На Запад 80% от хората живеят под наем, до работното място, училището на децата си и приятелския кръг", допълни той. |
Зареждане! Моля, изчакайте ...
Все още няма коментари към статията. Бъди първият, който ще напише коментар!
Още новини от Национални новини:
ИЗПРАТИ НОВИНА
Виж още:
Любимецът на цяла България днес стана на 54
21:30 / 24.04.2025
Ново, по-силно земетресение в Черно море
10:48 / 25.04.2025
Джуджи и Гала се сдобриха
16:17 / 24.04.2025
Инвестиция, но не в имоти, бие всякакви рекорди
09:57 / 24.04.2025
Актуални теми
Абонамент
Анкета
