Инж. Йордан Николов: Системата за енергийно обновяване на жилищния фонд е тотално сбъркана

Според статистиката в България има около 65 0000 многоетажни жилищни сгради, които са в режим на многоетажна собственост. От 2010 г. по всички програми, които са прилагани, са санирани под 3000. Това каза инж. Йордан Николов – експерт по изолационни системи към българска асоциация за изолации в строителството, в предаването "Денят на фокус“ на Радио "Фокус“. 

По думите му цялата система за енергийно обновяване на жилищния фонд е тотално сбъркана от самото начало. "Ако за 15 години санираме около 3000 сгради и ако работим с тези темпове, ще ни трябват 200 години“, посочи експертът. 

До края на май се приемаха заявления за първи етап на Програмата за енергийно ефективно обновяване на многоетажните сгради по Плана за възстановяване и устойчивост. В момента се подават документи за втори етап, като там е предвидено 20% самоучастие на собствениците, обясни инж. Николов. "Няма осигурени финансови механизми така, че да се подкрепят хората в това начинание. Ако очакваме, че хората ще съберат парите и ще участват в програмата, това е много малко вероятно да се случи. Ще се случи при някои по-малки сгради, където хората са по-малко и могат да се разберат помежду си“, коментира той.  

Експертът обясни, че първата стъпка в процеса на саниране на една жилищна сграда е енергиен одит, който трябва да установи каква е нейната енергийна ефективност и какви мерки могат да бъдат предприети. Следва изготвяне на проект. Санирането на ниво апартамент е палиативна мярка, заяви инж. Николов.  

В зависимост от качеството на материалите и изпълнението, срокът на годност на сградната изолация варира между 30 и 50 години, обясни експертът. "Когато се избере системно решение, съответните фирми предлагат и схемата за монтаж. Всичко е въпрос на изчисление и проектиране. Неправилното лепене е опасно за падането на изолацията, а и от гледна точка на противопожарната защита на сградата. На някои места се дюбелира, на други не се дюбелира, на трети се режат дюбелите, за да останат само в топлоизолацията. Когато се прави по планински метод, е много трудно да се пробие достатъчно стената, защото няма опора. От там се получават всички тези паднали фасади. Никой не изчислява да сгъсти дюбелите в зоната на ъглите, защото там има по-голямо ветрово натоварване“, посочи най-честите причини за дефекти в изолацията.