Данните на компанията Arco Real Estate за жилищния пазар у нас като цяло сочат повишаване на скоростта, с която се сключват сделките, намаляване на коментарите в цените и свиване на предлагането на имоти, което води до покачване на цените. Сред другите фактори за ръста на цените на жилищата агенцията посочва поскъпването на строителните материали, атрактивните ниски лихви по ипотечните кредити, промените в ЗУТ, които предвиждат повече общи части, както и разговорите в посока влизане в еврозоната, които стимулират инвестициите в имоти.
Голяма част от активността на купувачите се дължи и на атрактивните лихвени проценти по ипотечните кредити и търсенето на алтернатива, в която да инвестират спестяванията си и да получат допълнителна доходност, се посочва в доклада, информира
Investor.bg.
Жилищата се търсят предимно за лично ползване, но през последния месец има търсения и на жилища с инвестиционна цел – отдаване под наем или препродажба, отчитат авторите на доклада.
"Заради повишената активност на купувачите, водени от желанието си да инвестират парите си или да закупят имот за живеене, се наблюдава и задържане на имотите от страна на продавачите с цел изчакване цената им да се покачи", се казва в доклада.
В Пловдив търсенето на жилища също е предимно за собствени нужди. Бурното строителство в покрайнините на града и все още атрактивните цени правят Пловдив подходящ за инвестиция в имоти.
Търсенето на двустайни апартаменти в града е в диапзона 45 хил. – 65 хил. евро, като ниският ценови диапазон е за сгради "на зелено" и в покрайнините на града. В централната част цените на двустайните апартаменти варират от 70 хил. до 100 хил. евро. Най-предпочитани са двустайните и тристайните жилища.
Най-желаният район в Пловдив продължава да е центърът с цени между 1000 – 1400 евро на кв. м, следван от "Смирненски" и "Въстанически", който е атрактивен с цените си от 750 – 900 евро на кв. м). Най-активно предлагане има в кварталите "Кършияка" (750 – 1000 евро на кв. м) и "Кючук Париж" (650 – 900 евро на кв. м).