Как се решава имотна криза за бедни домакинства, а месечният наем е на цената на вечеря в добър ресторант

В опит да облекчи жилищната криза и да осигури достъпен наем за хора със средни доходи, общината в Лисабон стартира програмата "Достъпен доход", която предлага 101 жилища с наеми, започващи от едва €150. Жилищата са предназначени за домакинства, които нямат достъп до частния пазар, и се намират в източния квартал Марвила. Налични са различни типологии - от T0 до T4, с цел да се отговори на разнообразни семейни нужди.

Програмата се финансира чрез Плана за възстановяване и устойчивост (PRR) и националната инициатива 1º Direito, които целят да подобрят достъпа до жилище за социално уязвими и групи със среден доход.

Кой може да кандидатства?

Кандидатстването е отворено за португалски граждани и чужденци с легално пребиваване в Португалия, навършили 18 години. Годишният доход на домакинството трябва да е в диапазона €10 640-17 220, като конкретните изисквания зависят от броя членове на домакинството и подадената данъчна декларация за предходните 2 години.

Общото условие е средният месечен доход на домакинството да не надвишава 4 пъти индекса на социална подкрепа (или €2090).

Кандидатите не могат да притежават или наемат имоти в столичния район на Лисабон, нито да имат дългове към данъчните власти, социалното осигуряване или общината. Изключени са и онези, които вече получават обществено жилищно настаняване или са били дисквалифицирани от предишни програми.

Как се определя наемът?

Наемът се изчислява спрямо нетния месечен доход на домакинството, като не може да надвишава 30% от него, пише money.bg. За всяко лице на издръжка ставката се намалява с допълнителни 2%. Например, двойка с дете може да бъде настанена в жилище тип T1 до T3 при месечен наем в диапазона от €150-800.

Разпределението на жилищата се извършва чрез компютърно теглене, като се вземат предвид предпочитанията на кандидатите и времето на подаване на заявлението.

Допълнителни условия

Предвидени са и жилища, адаптирани за хора с намалена подвижност, при условие че кандидатите докажат над 60% степен на трайно увреждане и необходимост от помощни средства за придвижване.

Договорите за наем се сключват за срок от 2 години, с възможност за подновяване — първо за 3 години, след което за допълнителни периоди от по още 2 години.