Имотен експерт: Сключват се сделки на офертните цени, хората вече не се пазарят

Какви тенденции се очертаха на пазара на имотите и ще продължават ли да поскъпват?

"Real Estate Business Forum, който ще направим в четвъртък, ще бъде втори за тази година. Темата е "Стандартите на бъдещето в средата на живот". По традиция ще направим и анализ на пазара. Вдъхновяващи визуализации за пръв път ще бъдат в платформа за недвижими имоти. Ще говорим за пазара и ипотечното кредитиране. Ще видим колко панелни жилища има в София. Ще разгледаме нещата по квартали - зеленина, престъпност, условия за живот", каза Снежана Стойчева от Imoti.net.

Какво се случва с цените на имотите

"Очертава се сериозен оптимизъм в хората. Може би той е подвеждащ. Ако човек има спестени 50 хил. евро, решава да купува имот, защото смята, че цената на имота ще продължи да расте до безкрай", посочи гостът на Bulgaria ON AIR. 

Стойчева посочи, че в София се развиват притегателни центрове. "Малинова долина" е един от тях - там се изгражда инфраструктура и се населява предимно от млади хора. В "Кръстова вада" също. 

"Това са райони, в които цените растат. Растат цените и в някои стари квартали, където няма пространство за ново строителство. Най-сериозно е повишението на цените в "Редута", "Гео Милев" и "Хладилника", каза още управителят на Imoti.net.

Промени ли се профилът на купувачите

Сключват се сделки на офертните цени, хората вече не се пазарят, отбеляза Стойчева.

По думите ѝ, ако няма голям ръст някъде, то е почти същото като в предното тримесечие, но периодът за сключване на сделка се е удължил. Хората правят избор по-обмислено и са доста по-добре информирани. Купувачите на имоти са предимно млади хора с добри финансови възможности. 

"Не трябва да изпиляваме средствата, с които живеем, за да притежаваме имот. Не трябва да е на всяка цена", подчерта Снежана Стойчева. 

Тя изтъкна, че лихвите не може драстично да се увеличат и няма нещо страшно в това отношение.