Наплив от чуждестранни студенти в Пловдив вдига жилищните наеми

В Пловдив през октомври продължава силното търсене на апартаменти под наем, въпреки че местните университети вече откриха новата академична година. Напливът на чуждестранни студенти е подпомогнал вдигането на цените и е раздвижил пазара.

Според брокерите 50% от новозакупените жилища в Пловдив се отдават под наем, като основно се търсят обзаведени двустайни. След основен ремонт собствениците им искат за тях твърдо между 350 и 400 евро на месец.

Традиционнонай-висок е интересът към апартаменти в идеалния център - в района на хотел "Тримонциум", магазин "Евмолпия" и ул. "Капитан Райчо". Пазарното проучване показва, че наемът на тристайни апартаменти в тази част на града може да достигне и 530 евро на месец в зависимост от нивото на лукс на обзавеждането.

Средно от 350 до 400 евро на месец вървят и луксозните жилища в другия предпочитан квартал на Пловдив - "Кършияка", като наемите са запазили нивата си от миналата година. На същата цена в този район може да се открие и тристаен апартамент главно заради ограниченото предлагане на квартири с по-голяма квадратура.

Без промяна независимо от местоположението си остават и наемите на неремонтираните и със старо обзавеждане апартаменти в града - по 150 евро за двустайни и 250 евро за тристайни, обясниха брокерите. Според тях малко по-скъпи са жилищата в квартал "Въстанически" - средно по 250 евро на месец.

Едностайните апартаменти в Пловдив не са интересни за чуждестранните студенти, защото не отговарят на техния стандарт и досегашен начин на живот, коментират от Europolis. Търсят се основно двустайни - хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня и санитарен възел. Наемателите са гръцки и турски студенти, които са склонни да плащат по-високи цени както за добрата комуникация на имота, така и за обзавеждане с нови мебели и битова техника.

Същите изисквания имат и младите семейства, за които от решаващо значение е не само луксозното обзавеждане на апартамента, но и предлагането на комплексни услуги по поддръжка и текущи ремонти на имота, обясняват брокерите.

Източник: в."Строителство градът"