ИЗПРАТИ НОВИНА
Новини
Спорт
Справочник
НОВО
Обяви
Вход
close




ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
Пловдив
Анализите
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSS
Всички
Общество
Криминални
Институции
Други
Бизнес
Агро
Брокер: Много хора ще продадат панелното си жилище и ще се насочат към новото строителство, когато дори и само една панелка в страната се срути
Автор: Екип Plovdiv24.bg 08:59 / 20.06.2024Коментари (31)130843
©
Какви са очакванията на експертите за цените на имотите у нас? Как ще се отрази на сектора влизането ни в еврозоната? Какво е бъдещето на панелките и какво се търси днес на пазара? 

 Отговорите на тези въпроси получихме от Цветелин Иванов, мениджър Продажби на ARCO REAL ESTATE България, който беше участник в имотната дискусия по време на форума "Еврото, българите и бизнеса", организиран от Darik Business Review. 

"Цените на недвижимите имоти са се покачили с около 50-60% в последните 5 г. и със 100% в последните 10 г. Инвеститорите, купили имот в този период, отчитат повишение на стойността на собствеността си, а отделно могат да реализират доходност и от отдаването й под наем, която е между 3.5 и 5% на година“, каза Иванов. 

Според него, освен към жилищни сгради, сериозен интерес в момента на пазара в София се наблюдава и към комплексите от къщи. 

Да купя имот или да живея под наем?

Експертът е на мнение, че ако домакинство отделя 20-25% от доходите си за наем, то по-добрата възможност е покупката на собствено жилище. "По този начин рискът им не е много висок, а жилището ще бъде изплатено във времето“, допълни Иванов. 

Какво ще се случи с панелките в следващите години? 

"Малко по малко цените на панелните жилища ще се понижават спрямо новото строителство. Банките дават все по-ниски проценти при финансиране на сделка с панелен апартамент“, каза Цветелин Иванов. 

Според него, рязката промяна ще настъпи, когато една сграда падне или се откъснат няколко панела. 

"Именно тогава ще станем свидетели на огромни вълни от хора, които продават панелното си жилище и се насочват към новото строителство“. 

Според представителя на Arco Real Estate, в следващата година ще станем свидетели на ръст в цените на имотите от между 5 до 10%.







Зареждане! Моля, изчакайте ...

Показва коментари на ккаракашев
премахни филтъра

+3
 
 
Този брокер да хване за канарчета някой друг!!! Панелните жилища строени през 80-90 години на миналия век са проектирани да издържат на магнитут 9 по скалата на Медведев - Шпонхойер - Карник. Тук е добре хората да знаят, че има две скали по който се определят заметресенята:Скалата на Рихтер е показателна за силата на заметресението и магнитута му. Другата скала е на Медведев - Шпонхойер - Карник, която е показател за разрушителноста и последиците на земетресението. За това когато се изпитва сграда тя се изпитва по скалата на "Медведев - Шпонхойер - Карник"При трус с магнитут 8-10 по скалата на Медведев- Шпонхойер и Карник се срутват и разрушават голяма част от сградите, събарят се кули, чупят се клони и стебла на дърветата. Масово разрушаване на метални водопроводи и съоръжения от водоснабдителните системи.В общи линий двете скали се препокриват за това по използвана е скалата на Рихтер.Основен минус на тъй наречените панелки е това, че нямат никаква поддръжка и са податливи на водни течове, водещи от своя страна до корозия на метала. Тоест стоманата в бетонната конструкция и по-точно връзките между панелите могат да бъдат комптрометирани. Какато някой спомена при земетресението в Турция (февруари 2023г) големия брой жервти бяха в следствие на стройтелството на сградите. Няма как от периметър да кажем 100м 5 сгради да са ръйни и 2 да са само напунани. Икономия, замяна на материали и пустата му алчност там (а и не само) доведоха до толкова много жертви. Лично видяно в гр. Кахраманмараш/Турция
+7
 
 
На мен новия апартамент на втората година се напука.Имало слягане.Панелката как 30 години не се слегна.Яд ме е ,че я продадох
Коментарите са на публикуващите ги. Plovdiv24.bg не носи отговорност за съдържанието им! Всички коментиращи са се съгласили с Правилата за публикуване на коментари.

Още новини от Национални новини:

ИЗПРАТИ НОВИНА
« Май 2025 г. »
пон
вто
сря
чтв
пет
съб
нед
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Виж още:
Актуални теми
Концесията на стадион "Пловдив"
Ботев в Лига Европа, сезон 2024/2025
Аматьорски футбол
България в еврозоната
ТВ и шоу сезон 2024/2025 г.
назад 1 2 3 4 5 напред
Абонамент
Абонирайте се за mail бюлетина ни !
Абонирайте се за нашия e-mail и ще получавате на личната си поща информация за случващото се в Пловдив и региона.
e-mail:
Анкета
Трябва ли общините "Марица" и Родопи" да се слеят в Пловдив?
Да
Не
Не мога да преценя
РАЗДЕЛИ:
Новини
Спорт
Справочник
Обяви
Потребители
ГРАДОВЕ:
Пловдив
Варна
Бургас
Русе
Благоевград
ЗА НАС:

За контакти:

тел.: 0886 59 82 67

novini@plovdiv24.bg

гр. Пловдив, ул."Александър I" 32,
Бизнес Център Plovdiv24.bg

За реклама:

Тарифи (виж)
Договори избори 2024

тел.: 0887 45 24 24

office@mg24.bg

Екип
Правила
Пловдивчани във facebook
RSS за новините
Футбол на живо по телевизията
Сайтът е създаден от пловдивчани, за пловдивчани. 100% пловдивски продукт.
Статистика: