С останалата част компанията ще придобие друго дружество, което ще бъде създадено от друга компания на Гергов - "Слънчев ден", чрез апорт на хотел "Марина" в курортния комплекс край Св. Св. Константин и Елена.
Така на практика Гергов за пореден път ще използва Панаира, в който близо половината от капитала е собственост на държавата, за да прехвърли заемни средства към туристическия си бизнес, който явно опитва да съживи.
Подобна сделка беше направена преди малко повече от месец, когато Пловдивският панаир насочи част от полученото финансиране от Българска банка за развитие към друго новоучредено дружество, което пък трябва да развие два други хотела в курорта.
Апорт и залог
Договорът за заем между "Парк-хотел Санкт Петербург инвест" и "Търговска банка Д" е сключен в последните дни на миналата година и е на обща стойност 8.5 млн. евро. Срокът му на изплащане е 10 години (до декември 2026 г.), а лихвата е 3-месечен ЕURIBOR +4.814% надбавка, но не под 4.5%. Тъй като сега EURIBOR е отицателен, вероятно текущите вноски са изчислени при това дъно.
Кредитът е обезпечен с първи по ред залог върху търговското предприятие и отделни активи. Банката получава и договорна ипотека върху земята и хотела в Пловдив, които са апортирани в капитала на новоучреденото дружество. Като солидарни длъжници са вписани самият Георги Гергов и съпругата му Величка Гергова, която е и управител на компанията.
От документите в Тъговсквия регистър става ясно, че заложеното предприятие се оценява на 29.338 млн. лв. Това е и стойността на капитала, с който "Парк-хотел Санкт Петербург инвест" е създадено в края на септември и който по класическия за Гергов начин е внесен изцяло с непарична вноска. Едноличен собственик е "Международен панаир Пловдив", в който бизнесменът държи 50.36%.
Ремонти
Решението за кредита е било взето на неприсъствено заседание на съвета на директорите на Пловдивския панаир на 19 декември. В състава му влизат представителят на "Пълдин туринвест" (смесено дружество с общината) Иван Соколов, Богомил Бонев, който представлява вписаното като директор "Парк-хотел Санкт Петербург", и Елена Андреева.
От решението става ясно, че 2.5 млн. евро от цялата сума ще се използват за финансиране на 100% от разходите за цялостно обновяване на външната фасада на хотела, както и за цялостен ремонт и основно обзавеждане на 200 санитарни помещения в хотела.
Останалите 6 млн. евро са предназначени за придобиване на 100% от акциите или дяловете на ново дружество. В него учредителят "Слънчев ден" (в което мажоритарен собственик е "Съни тур" на Гергов) ще апортира хотелски компекс "Марина" в курорта Св. Св. Константин и Елена.
Въпросният комплекс включва близо 31 дка земя и общо девет сгради, сред които 7-етажият хотел "Марина", други по-малки хотели, закрит басейн, ресторанти, дискотека и др.
Засега няма информация новото дружество да е създадено, но сроковете за усвояване на кредита показват, че това ще стане скоро. За ремонта на хотела в Пловдив средствата трябва да бъдат използвани до септември тази година, а придобиването на морското дружество е планирано да стане до три месеца (април).
Морски бизнес
Това е поредното финансиране, което Гергов ще насочи към морския си курортен комплекс, който приватизира преди 18 години и чийто бизнес през годините се сви от четири до два хотела, така че сега в "Слънчев ден" работят само "Палас" (145 стаи) и "Марина" (187 стаи).
В края на ноември "Международен панаир Пловдив" получи 31.8 млн. евро заем от държавната Българска банка за развитие. Основната част от средствата бяха за рефинансиране на два заема от Уникредит Булбанк, но 6.8 млн. евро бяха предвидени за учреденото в началото на октомври миналата година дружество "Слънчев ден резиденс".
С тях трябва да се финансира реконструкцията на хотелите "Вероника" и "Мираж", които бяха извадени от "Слънчев ден" и прехвърлени на "Международен панаи Пловдив" през 2014 г., а впоследствие апортирани в капитала на "Слънчев ден резиденс". Плановете са на мястото на старите хотели да се изградят апарт комплекси, които носят по-бърза възвращаемост на инвестицията.
