 © Plovdiv24.bg |  |
За последното тримесечие най-голям реален спад на цените на жилищата от 2,87% е отчетен в Пловдив. Това сочи анализ на Bulgarian properties. На годишна база най-голямо поевтиняване от почти 7,5 на сто в сегмента има във Варна.
Под тепетата снижението на цените за година е около 7 процента и по този показател вторият ни по големина град е втори след морската ни столица, където спрямо предходното тримесечие е отчетено реално поевтиняване от само 1,45% и номинално от 0,22%. Според анализа налице стабилизация на пазара и силно забавяне на темповете на поевтиняване на жилищата в най-големите градове на страната. "Тенденцията започна от края на миналата година", смята Полина Стойкова, оперативен директор на Bulgarian properties.За периода юли-септември реалният спад на средните цени на апартаментите в страната след отчитане на инфлация е 1.69% спрямо предходното тримесечие и -5.07% на годишна база.
Средната цена на апартамент в областните градове в България през изминалото тримесечие е средно 450 евро на кв.м (с около 3 евро по-ниска от предходното), а цените в София продължават да са най-високи в страната - 740 евро за квадрат. След столицата втора остава Варна с цени на сключените сделки от 729 евро за единица площ. От най-големите български градове след тях в класацията в сегмента се нареждат Бургас с 580 евро/кв. м, Пловдив - с 478 евро/кв. м, Стара Загора 460 евро/кв. м, Русе - 449 евро за квадрат и Велико Търново - с 374 евро за кв. м.
Натрупаният номинален спад на цените на апартаментите в областните градове за изминалите години от началото на кризата е - 37.87%, като за София той е -41.4%. Натрупаното реално поевтиняване (след отчитане на инфлация) от началото на кризата е 43.83% средно за страната и 47.03% за София.
В последните месеци обаче в някои от големите градове е отчетено леко нарастване на цените на сключените сделки, сочи още анализът на Bulgarian properties. В Стара Загора номиналното поскъпване е 4,51 на сто, а реалното 1,47%. В този град е отчетено реален ръст и за последното тримесечие от 0,12%. Във Велико Търново реално сделките на годишна база са се сключвали на нива с 0,46% по-високи. Спрямо предходното тримесечие обаче реалното нарастване на цените е 1,33 на сто, сочи още статистиката.
РЕАЛНО ИЗМЕНЕНИЕ НА ЦЕНИТЕ ЗА ПЕРИОДА ЮЛИ-СЕПТЕМВРИ:
София -1.69%
Варна -1.45%
Пловдив -2.87%
Бургас -2.55%
Стара Загора +0.12%
Русе -0.46%
Велико Търново +1.33%
ИЗТОЧНИК BULGARIAN PROPERTIES
Източник: в. "Монитор" |
